Quali sono gli obblighi principali del locatore in una locazione commerciale?

Il locatore ha il diritto di ricevere il canone d'affitto concordato nel contratto di locazione. Il locatore è generalmente responsabile per la manutenzione e le riparazioni strutturali dell'immobile. Questo significa che deve garantire che l'edificio sia sicuro e in buone condizioni. Il locatore di solito deve fornire i servizi pubblici essenziali all'immobile, come l'acqua e l'energia elettrica. Tuttavia, i dettagli su chi è responsabile di cosa possono variare in base al contratto. Il locatore deve rispettare tutte le leggi e le normative locali che riguardano l'immobile e il suo utilizzo commerciale. Ciò può includere l'ottenimento delle autorizzazioni necessarie e il rispetto delle normative di zonizzazione.