Quali sono gli obblighi di un locatore che affitta un appartamento?
Ninfa Ricci
2025-07-25 21:59:49
Numero di risposte
: 9
Il locatore deve garantire e consegnare la casa in un buono stato di manutenzione.
L’immobile non deve quindi necessitare di nessuna riparazione o altro intervento prima che l’inquilino vi entri.
Ha l’obbligo di farsi carico delle riparazioni che sono necessarie per mantenere il buono stato della casa e per garantirne l’idoneità per tutta la durata del rapporto di affitto, fatte salve solo quelle di piccola manutenzione, che sono a carico del conduttore.
Ha l’obbligo di farsi carico delle opere di manutenzione straordinaria richieste dalle condizioni in cui si trova l’immobile.
Ha l’obbligo di garantire all’inquilino il pacifico godimento della casa nell’ipotesi che qualcuno possa avanzare pretese sullo stesso.
Spetta sempre al proprietario l’adeguamento dell’immobile alle nuove disposizioni di legge, ogni volta che queste vengono emanate.
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