Cosa significa "acquisto con diritto di proprietà"?

Il diritto di proprietà è il più importante ed esteso dei diritti reali, cioè di quei diritti che individuano il potere del soggetto su una cosa. Il titolare del diritto di proprietà su un bene ha diritto di goderne in modo esclusivo e di disporne a proprio piacimento, entro i limiti previsti dall’ordinamento. La proprietà deve avere una funzione sociale, lo scopo di tale istituto non è meramente quello di soddisfare l’interesse del suo titolare. L’acquisto per usucapione è un esempio di limitazione del diritto di proprietà per perseguire una funzione sociale. L’usucapione si sostanzia in un istituto che tutela la funzione sociale della proprietà e valorizza l’operato del soggetto che, pur non effettivo titolare della proprietà sul bene, ne ha esercitato il possesso per un determinato periodo di tempo come se ne fosse stato il proprietario. I modi di acquisto della proprietà possono essere a titolo originario o a titolo derivativo. L’acquisto a titolo originario avviene indipendentemente dalla volontà di un altro soggetto, ed esempi di ciò sono l’occupazione, l’invenzione, l’accessione, la specificazione, l’unione o commistione e l’usucapione. L’acquisto a titolo derivativo avviene nelle comuni compravendite o donazioni o nelle successioni. La proprietà può essere acquistata anche attraverso l’espropriazione per pubblica utilità o la confisca. In generale, l’art. 42 Cost. dispone che la proprietà può essere pubblica o privata e che la stessa è “riconosciuta e garantita” dalla legge, che ne determina i modi di acquisto ed i limiti.