Che cos'è un contratto di gestione?
Il fenomeno contrattuale dei contratti di gestione o management contracts consiste nell'affidamento Leggi di più
Quali sono le immobiliari di gestione?
Demis Rinaldi
2025-10-15 04:40:54
Numero di risposte
: 25
Le società di gestione immobiliare sono delle vere e proprie imprese costituite per gestire in modo economicamente organizzato la proprietà di una molteplicità di beni immobili messi a profitto.
La società di gestione immobiliare riguarda la costituzione di società per la tutela e la gestione di beni immobili di proprietà dell’investitore o della sua famiglia.
La costituzione di una società immobiliare risponde all’esigenza di organizzare, in modo sistematico, la messa a reddito di una pluralità di beni immobili che appartengono ad un soggetto.
La costituzione di una società di gestione immobiliare è da valutare quando si cerca principalmente la tutela del patrimonio personale dalle aggressioni di terzi e quando si vuole agevolare il futuro passaggio generazionale del proprio patrimonio personale.
Eugenio Villa
2025-10-03 19:55:22
Numero di risposte
: 15
Sono immobiliari di gestione le società il cui valore del patrimonio è prevalentemente costituito da beni immobili diversi dagli immobili alla cui produzione o al cui scambio è effettivamente diretta l’attività, nonché dagli immobili direttamente utilizzati nell’esercizio dell’impresa.
Si tratta, in sintesi, delle società la cui attività consiste principalmente nella mera utilizzazione passiva:
- degli immobili cd. “patrimonio”;
- degli immobili strumentali per natura o destinazione, locati o comunque non utilizzati direttamente.
Leggi anche
Che percentuale chiede un Property Manager?
Il costo varia a seconda del tipo di gestione richiesto, ma si parla generalmente di una percentuale Leggi di più
Mariano Gatti
2025-10-03 17:32:29
Numero di risposte
: 22
Sono immobiliari di gestione le società il cui valore del patrimonio è prevalentemente costituito da beni immobili diversi dagli immobili alla cui produzione o al cui scambio è effettivamente diretta l’attività, nonché dagli immobili direttamente utilizzati nell’esercizio dell’impresa.
Si tratta in sintesi delle società la cui attività consiste principalmente nella mera utilizzazione passiva degli immobili cd. “patrimonio” e strumentali per natura locati o comunque non utilizzati direttamente.
Immobili strumentali per natura – Per quanto riguarda le immobiliari di gestione, sono da considerarsi strumentali gli immobili appartenente alle nelle categoria catastali A/10, B, C, D, E, anche se non utilizzati direttamente nell’attività d’impresa, ma concessi in locazione o comodato a terzi.
La distinzione tra immobili patrimonio e immobili strumentali per destinazione – Diversamente, sono da considerarsi patrimonio gli immobili tenuti a disposizione e non rientranti nelle categorie catastali precedentemente indicate.