Quali sono le manutenzioni che spetta all'inquilino?
Le spese di manutenzione ordinaria spetterebbero all’inquilino, e al locatore tutte quelle riguardan Leggi di più
Quali sono le piccole riparazioni a carico dell'inquilino?
Vania Rizzi
2025-11-18 13:40:26
Numero di risposte
: 22
Cosa fa parte della piccola manutenzione
Per «piccola manutenzione» si intendono quei lavori che possono essere eseguiti in autonomia con semplici interventi e senza conoscenze specialistiche, nonché la sostituzione di minuteria, a condizione che sia reperibile in un negozio specializzato.
Ecco alcuni esempi:
Sostituire gli accessori della cucina e del bagno
Liberare gli scarichi, se possibile con semplici interventi
Serrare le viti allentate delle prese di corrente
Sostituire le lampadine in bagno e in cucina
Pulire le imposte delle finestre, purché non diventi pericoloso per via della mancanza di un ponteggio
Oliare le cerniere
Si deve tuttavia tenere presente che tutti i costi delle riparazioni che devono essere eseguite a causa di un danno da parte del locatario sono a carico di quest’ultimo.
Sono previste eccezioni.
Sesto Conti
2025-11-07 09:27:41
Numero di risposte
: 23
Le piccole riparazioni e lavori di aggiustamento seguenti sono a vostro carico
Mettere a posto gli interruttori, le prese di corrente e le serrature della porte
Sostituzione di guarnizioni dei rubinetti e dei tubi per la doccia
Pulitura o sostituzione dei filtri delle cappe in cucina
Pulire i caminetti del salotto dalla fuliggine
Ricambio delle valvole di sicurezza
Stasare i tubi di scarico fino alla conduttura principale
Se la riparazione di piccoli danni che non sono veramente rilevanti per nessuno, è relativamente molto cara, dovete pagare solo una parte.
Per esempio: a causa di una piccola bruciatura nella moquette non deve essere sostituita tutta la moquette a spese dell’inquilino.
Con una piccola riparazione della bruciatura il danno può essere riparato in modo soddisfacente.
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Grazia Marini
2025-10-29 06:40:18
Numero di risposte
: 20
La «piccola manutenzione» comprende:
La sostituzione di bicchieri portaspazzolino rotti, tubi della doccia non più a tenuta, portasaponette rotti, cinghie delle tapparelle difettose, interruttori e prese, cestelli in plastica della lavastoviglie e teglie da forno in cattivo stato
La sostituzione dei fusibili
La riparazione o la sostituzione di serrature rotte delle porte
La messa a tenuta dei rubinetti del gas e dell'acqua
La sostituzione delle guarnizioni dei rubinetti dell'acqua
I lavori di sgombero della neve o rimozione del ghiaccio da balconi e terrazze.