Quali sono le leggi più importanti in ambito urbanistico?

Il Piano Territoriale di Coordinamento ha funzione di Piano-quadro riguardo alla gestione e lo sviluppo dei territori regionali. La legge 142/90 assegna alle regioni un compito di programmazione economico-sociale, non tanto di pianificazione. Il testo unico esproprio disciplina l’espropriazione, anche a favore di privati, dei beni immobili o di diritti relativi ad immobili per l’esecuzione di opere pubbliche o di pubblica utilità. I Piani Territoriali di Coordinamento e i Piani Regolatori Intercomunali furono introdotti dalla Legge n°1150 del 1942. La Legge n°765 del 1967 apporta alla Legge Urbanistica del 1942 una serie di ampie modifiche, determinanti per razionalizzare il sistema di strumenti e di controlli, dandogli la configurazione tutt’ora vigente. La legge innanzi tutto riordinò la materia relativa agli strumenti di piano, affidandone la principale responsabilità ai Comuni, anche se fu previsto un sistema gerarchico che avrebbe dovuto garantire un completo e capillare controllo del territorio.

La legge 1150 emanata nel 1942 è tuttora la fonte di regolamentazione principale di molti aspetti del diritto urbanistico. La normativa edilizia in Italia è raccolta nel Testo Unico edilizia, il D.P.R. 380/ 2001. Il D.P.R. 380/2001 definisce le disposizioni fondamentali nell’attività edilizia. Il testo unico definisce gli interventi edilizi: manutenzione ordinaria; manutenzione straordinaria; restauro e di risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia; nuova costruzione; ristrutturazione urbanistica. Il testo unico definisce i titoli abilitativi: edilizia libera; CILA; SCIA; SCIA alternativa al PdC; permesso di costruire. La normativa tecnica dell’edilizia riguarda ambiti specifici dell’attività edilizia e della progettazione: sicurezza statica; eliminazione delle barriere architettoniche; sicurezza degli impianti; contenimento dei consumi energetici.