Quanto costa un contratto di mutuo?
Rita Barbieri
2025-09-02 18:27:25
Numero di risposte
: 27
Le spese di istruttoria representano i costi da sostenere per l’apertura della pratica: si tratta dell’importo che la banca richiede per studiare i documenti presentati e quindi esprimere un parere di fattibilità per l’erogazione del mutuo.
L’importo delle spese di istruttoria viene calcolato in base alla somma richiesta e viene direttamente dalla somma erogata.
Il costo del notaio per un mutuo ipotecario può variare in base all’area geografica, al tariffario del singolo professionista e all’importo dell’iscrizione ipotecaria.
In via orientativa, si possono stimare tra i 2.000 e i 3.000 euro, ma ogni singolo notaio potrà rilasciare un preventivo esatto.
Le spese per il mutuo prima casa sono pari allo 0,25% dell’importo erogato, mentre negli altri casi è pari al 2% del valore complessivo del finanziamento per i mutui stipulati entro il 2013; per i mutui stipulati a partire del 2014 è invece prevista un’imposta fissa di 50 euro.
Marieva Costa
2025-08-25 12:34:30
Numero di risposte
: 25
Condizioni economiche variabili in base a finalità, durata e Loan To Value.
Il tasso di interesse può variare, con cadenze prestabilite, secondo l’andamento dell’Euribor tre mesi moltiplicato per il fattore 365/360 variabile trimestralmente.
Il tasso di interesse sarà calcolato effettuando la somma algebrica tra l'indice di riferimento come sopra determinato e la maggiorazione prevista.
Qualora il calcolo algebrico determinasse un risultato negativo, il tasso d’interesse applicato al periodo sarà pari a 0.
Importo massimo finanziabile variabile in base alla finalità.
Per le condizioni contrattuali ed economiche del “Mutuo UniCredit Acquisto, Ristrutturazione, Surroga e Liquidità” e per quanto non indicato è necessario fare riferimento alle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare ai Consumatori.
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