Quali sono i rischi per chi non paga l'affitto?
Clara Benedetti
2025-08-27 14:27:40
Numero di risposte
: 5
Dopo questi 60 giorni, il mancato pagamento porterà a conseguenze legali, l'inizio di una procedura di sfratto e report all'amministrazione. Sarete perseguiti a norma di legge per costi legali e debiti sull'affitto.
Raffaella Gallo
2025-08-27 13:29:55
Numero di risposte
: 11
Non pagare l’affitto è un inadempimento contrattuale, il rischio è la risoluzione del contratto e lo sfratto, oltre a possibili conseguenze di natura economica.
Il locatore oltre ad attivare la procedura di sfratto, può chiedere al giudice un decreto ingiuntivo per il recupero del credito, canoni non versati e spese accessorie.
La legge vigente è orientata alla tutela della parte che ritiene più debole (l’inquilino), con la conseguenza che il locatore ha difficoltà a rientrare in possesso del proprio immobile, deve sostenere le spese legali per la procedura di sfratto, che in genere dura 6 – 8 mesi e si ritrova a pagare le eventuali spese condominiali.
Infine il citato ricorso al decreto ingiuntivo è tutto da valutare, ha senso solo se l’inquilino moroso ha un reddito su cui rivalersi, in caso contrario è un ulteriore dispendio di tempo e risorse economiche.
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