Cosa rientra nelle pertinenze?
Maggiore Marchetti
2025-07-07 10:55:31
Numero di risposte
: 6
Le pertinenze di un immobile sono cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima.
Le pertinenze si possono trovare sia in un luogo vicino a quello dell’abitazione principale rispetto al quale hanno una funzione di servizio, ma il bene potrebbe essere collocato anche molto distante.
Pertinenze sono tutti i beni immobiliari accessori per i quali è stato stabilito dal proprietario un vincolo pertinenziale durevole con l’abitazione principale rispetto alla quale le pertinenze sono funzionali.
Vengono classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7.
Le pertinenze di una casa sono anche piccole strutture che offrono un beneficio all’abitazione principale come la cassetta della posta, la garitta, il capanno, il gazebo, il garage, la staccionata di confine tra una proprietà e l’altra.
In particolare, le pertinenze che rientrano nelle categorie C/2, C/6 e C/7 includono cantine, soffitte, solai, magazzini e locali di deposito, posti auto, stalle, scuderie e rimesse, tettoie chiuse e aperte.
Le pertinenze sono garage, capanna portattrezzi, la cantina, un gazebo in giardino.
Donatella Giordano
2025-07-07 08:03:27
Numero di risposte
: 7
Dunque sono pertinenze dell’immobile tutti quei beni accessori strumentali al godimento del bene principale di riferimento.
Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un’altra cosa.
Ovviamente rientrano tra le pertinenze della casa anche beni non tassati, quali il giardino, la cassetta della posta, i capanni, i gazebo, le staccionate di confine, ecc.
Le pertinenze che rientrano nelle categorie catastali C/2, C/6, C/7.
in particolare le pertinenze che rientrano nelle categorie catastali C/2 (cantine, soffitti, solai, magazzini, locali di deposito), C/6 (stalle, posti auto, autorimesse senza fini di lucro, scuderie e rimesse in generale), C/7 (tettoie, chiuse o aperte).
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