Quali sono gli obblighi del conduttore nel contratto di locazione?
Rosita Ferrari
2025-07-26 07:19:46
Numero di risposte
: 11
Il conduttore ha obblighi e doveri da rispettare nei confronti del locatore.
La riconsegna: il primo obbligo del conduttore è quello di prendere in custodia l’immobile sin dalla consegna delle chiavi, servirsene solo per l’utilizzo stabilito nel contratto e riconsegnarlo alle medesime condizioni in cui l’ha ricevuto.
Il conduttore ha l’obbligo di provvedere alla manutenzione ordinaria dell’immobile.
Canone di locazione: il conduttore ha l’obbligo di versare periodicamente il corrispettivo pattuito per il godimento del bene.
Il conduttore risponde della perdita e del deterioramento del bene immobile che avvengono nel corso della locazione, anche se derivanti da incendio, qualora non provi che siano accaduti per causa a lui non imputabile.
Di seguito le spese che secondo la legge sono a carico dell’inquilino:
- Le spese che riguardano la pulizia.
- Le spese di piccola manutenzione.
- Le spese relative a luce, gas, acqua, aria condizionata e riscaldamento.
- Le spese relative alla fornitura di altri servizi comuni.
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