Quando una servitù è nulla?
Michele Palmieri
2025-09-21 21:33:34
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Una servitù è nulla se non è effettivamente utile, se i due fondi coinvolti non appartengono a soggetti diversi o se non sono vicini. Inoltre, la servitù deve avvantaggiare il bene in questione e non può essere scissa da esso. Il proprietario del fondo servente non può compiere alcuna cosa che tenda a diminuire l'esercizio della servitù o a renderlo più incomodo. La legge stessa vieta gli aggravamenti del diritto. In caso di violazione degli obblighi, la parte lesa può chiedere al giudice il ripristino dello stato dei luoghi, ed eventualmente un risarcimento danni. Limitare la servitù di passaggio può costituire anche un reato in determinate circostanze.