Cosa si intende per servitù?
Le servitù immobiliari sono diritti reali di godimento che gravano su una proprietà (il fondo serven Leggi di più
Quando una servitù è nulla?
Mirella Sorrentino
2025-09-30 11:18:42
Numero di risposte
: 23
Una servitù è nulla quando il suo oggetto è impossibile.
La servitù è nulla per impossibilità dell’oggetto.
Tale pattuizione, secondo la Suprema Corte, sarebbe nulla per impossibilità dell’oggetto.
Una servitù è nulla quando il suo oggetto non è strettamente connesso al fondo, ma è solo una maggiore comodità per il proprietario.
Una servitù è nulla quando difetta del requisito dell’utilità inerente al fondo dominante.
Una servitù è nulla quando non è configurabile come diritto reale di servitù, ma solo come contratto obbligatorio.
Michele Palmieri
2025-09-21 21:33:34
Numero di risposte
: 34
Una servitù è nulla se non è effettivamente utile, se i due fondi coinvolti non appartengono a soggetti diversi o se non sono vicini. Inoltre, la servitù deve avvantaggiare il bene in questione e non può essere scissa da esso. Il proprietario del fondo servente non può compiere alcuna cosa che tenda a diminuire l'esercizio della servitù o a renderlo più incomodo. La legge stessa vieta gli aggravamenti del diritto. In caso di violazione degli obblighi, la parte lesa può chiedere al giudice il ripristino dello stato dei luoghi, ed eventualmente un risarcimento danni. Limitare la servitù di passaggio può costituire anche un reato in determinate circostanze.
Leggi anche
Qual è la decadenza di una servitù di passaggio?
La prescrizione. In relazione alla servitù, oltre a fissare il termine ventennale per la prescrizion Leggi di più