Come si dividono i beni in caso di divorzio?

Quando una coppia sposata divorzia, il patrimonio viene diviso tra i due coniugi. Un immobile però non è così facile da dividere come, ad esempio, il denaro sul conto in banca. Con la proprietà esclusiva, solo uno dei due coniugi è titolare della proprietà immobiliare; tuttavia, l’altro coniuge può richiedere al tribunale un diritto di abitazione temporaneo. Oppure una coppia può aver optato per la comproprietà: in questo caso, i coniugi si dividono la proprietà dell’immobile. Entrambi i partner sono liberi di decidere la propria quota, ma il comproprietario ha il diritto di prelazione in caso di vendita. Terza forma è quella della proprietà comune: l’immobile appartiene per intero a entrambi i coniugi congiuntamente. Di norma la proprietà comune viene regolata con un contratto di società. A seconda del regime dei beni e della forma di proprietà, ogni partner riceverà la propria parte, nella maggior parte dei casi la metà del ricavato della vendita. La coppia deve inoltre trovare una soluzione per l’ipoteca. Se gli acquirenti non la rilevano, va disdetta.