Quanto tempo si ha prima di lasciare la casa con lo sfratto?

La data di rilascio deve essere fissata entro 6 mesi dalla conferma dello sgombro o, in casi eccezionali, entro 12 mesi. Di solito, quando si agisce in presenza di morosità, la data dell'esecuzione viene fissata entro 60-90 giorni. In media, comunque, una procedura di questo tipo si risolve con la liberazione del locale in 6 mesi o 1 anno dal giorno dell'apertura del fascicolo. Ciò nonostante, ci sono alcuni casi in cui può andare meglio con risoluzioni definitive in poche settimane. Tra l'invio del precetto e l'esecuzione effettiva dello sfratto, possono passare da 4 a 6 mesi. Di conseguenza, posso avere un lasso di tempo compreso tra 8 e 12 mesi per essere sfrattato dall’abitazione. Da quando si riceve lo sfratto, questo diviene esecutivo nel momento in cui il Giudice decide la data ultima di rilascio dell’immobile, la quale solitamente è fissata entro 6 mesi dalla convalida dell’espulsione dell’inquilino dall’appartamento. Ciò nonostante, in casi eccezionali, può essere che il termine esecutivo possa essere fissato a 12 mesi. L'udienza per la conferma può essere fissata entro 20 giorni dalla notifica dell'ordine di sfratto.