Quale legge regola i contratti di locazione commerciale?
Maggiore Martinelli
2025-10-16 17:01:11
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: 18
La normativa italiana, regolata dal Codice Civile e da specifiche leggi in materia, stabilisce obblighi e diritti per entrambe le parti.
Il contratto di locazione commerciale deve rispettare le disposizioni del Codice Civile e della Legge 392/1978 che regola le locazioni di immobili urbani ad uso diverso dall’abitazione.
La legge italiana prevede una durata minima di 6 anni rinnovabili per altri 6 anni per i contratti di locazione commerciale.
La Legge 392/1978 prevede che il conduttore possa recedere dal contratto prima della scadenza, ma solo per gravi motivi e con un preavviso di almeno sei mesi, come indicato nell’art. 27 della stessa legge.
Tutti i contratti di locazione commerciale devono essere registrati presso l’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla loro stipula, come previsto dall’art. 1 del D.P.R. 131/1986.
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