Che differenza c'è tra locazione turistica e casa vacanze?
Luisa Sartori
2025-10-21 14:18:44
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La normativa principale che disciplina le locazioni turistiche brevi è stata introdotta con il decreto legislativo n. 50 del 2017, noto come “Decreto Turismo”.
La principale differenza rispetto alle locazioni turistiche brevi è che le case vacanze richiedono un’autorizzazione comunale per poter essere esercitate.
La Casa Vacanze, a differenza della LT, può essere avviata in maniera professionale.
Per aprire un B&B, è necessario ottenere l’autorizzazione del Comune di appartenenza.
In generale, le principali differenze tra locazioni turistiche brevi, case vacanze e bed and breakfast riguardano il tipo di struttura offerta, la durata del soggiorno, e le autorizzazioni richieste.
Il numero massimo di posti letto per le case vacanze è stabilito dalle normative regionali e comunali.
Un privato cittadino può gestire fino a 4 LT, oltre questo limite deve aprire una partita iva in quanto si ritiene che l’attività sia di tipo professionale.
Anche i Bed and Breakfast possono essere gestiti con partita iva.