Cosa portare all'Agenzia delle Entrate per registrare un contratto di locazione?
Jole Valentini
2025-10-27 14:42:32
Numero di risposte
: 12
Per la registrazione è necessario portare la seguente documentazione:
almeno 2 originali del contratto o in alternativa 1 originale e 1 copia di cui l’ufficio ne attesterà la conformità all’originale
la richiesta di registrazione, ossia il modello RLI compilato
se i contratti da registrare sono più di uno, bisogna predisporre un elenco, utilizzando il "modello RR", in cui vanno indicati i contratti da registrare
i contrassegni telematici per il pagamento dell’imposta di bollo (ex marca da bollo), con data di emissione non successiva alla data di stipula, da applicare su ogni copia del contratto da registrare.
L’importo dei contrassegni deve essere di 16 euro ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe
la ricevuta di pagamento dell’imposta di registro effettuata con Modello F24 Elementi identificativi.
Ortensia Parisi
2025-10-27 14:25:57
Numero di risposte
: 27
Per la registrazione con RLI web è necessario allegare copia del contratto, in formato TIF, TFF o PDF/A.
Non è obbligatorio allegare copia del contratto, in presenza di queste caratteristiche: locazione di tipo abitativo il contratto è stipulato tra persone fisiche che non agiscono nell'esercizio di un'impresa, arte o professione un numero di locatori e di conduttori, rispettivamente, non superiore a tre una sola unità abitativa ed un numero di pertinenze non superiore a tre tutti gli immobili devono essere censiti con attribuzione di rendita il contratto contiene esclusivamente la disciplina del rapporto di locazione e, pertanto, non comprende ulteriori pattuizioni.
Si precisa che nel caso in cui è compilata la casella casi particolari, è sempre obbligatoria l'allegazione del contratto.
Lisa Milani
2025-10-27 14:07:03
Numero di risposte
: 35
Per effettuare la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili nonché i relativi adempimenti successivi è necessario indicare correttamente i dati catastali delle unità immobiliari oggetto della locazione.
Queste informazioni possono essere verificate sulla visura catastale telematica, la quale può essere reperita gratuitamente tramite il servizio di consultazione di Fisconline, relativamente agli immobili di cui il soggetto richiedente risulti titolare.
Il modello può essere utilizzato in ufficio per richiedere il versamento delle imposte, mediante addebito su conto corrente bancario o postale.
Il modello RR (Elenco contratti) deve essere utilizzato quando i contratti sono più di uno dai contribuenti che registrano in ufficio.
Nunzia Grasso
2025-10-27 11:33:21
Numero di risposte
: 19
La registrazione del contratto di locazione di un immobile abitativo è obbligatoria, qualunque sia l’ammontare del canone pattuito, se la sua durata è superiore a 30 giorni complessivi nell’anno o se formato per atto pubblico o scrittura privata autentica.
Possono provvedere alla registrazione sia l’affittuario (conduttore) sia il proprietario (locatore).
La registrazione può essere effettuata online autenticandosi ai servizi telematici dell’Agenzia, utilizzando l’applicazione “RLI web” e senza bisogno di installare alcun software.
La stessa applicazione consente sia la registrazione del contratto sia il versamento delle imposte di registro e di bollo.
In alternativa, è possibile utilizzare, sempre gratuitamente, il software “Contratti di locazione e affitto di immobili (RLI)”, oppure recarsi presso un qualsiasi ufficio territoriale.
Per la registrazione si può anche incaricare un intermediario abilitato (professionisti, associazioni di categoria, Caf, ecc.) o un delegato.
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