Chi difende i diritti dell'inquilino?

Diritto alla Manutenzione e Sicurezza dell’Immobile Il locatore è responsabile per tutte le riparazioni straordinarie e per garantire che l’immobile sia sicuro e abitabile. L’inquilino ha diritto a richiedere interventi urgenti in caso di problemi strutturali o guasti non dovuti al suo utilizzo. Diritto alla Privacy e alla Sicurezza La legge tutela la privacy dell’inquilino, impedendo al proprietario di accedere liberamente all’abitazione. Gli eventuali accessi del proprietario devono avvenire previo accordo e per motivi fondati. Diritto di Recidere il Contratto In specifiche circostanze, come un grave peggioramento delle condizioni dell’immobile o per motivi personali gravi, l’inquilino può rescindere il contratto. Tuttavia, questo diritto è solitamente vincolato al rispetto del preavviso, stabilito nel contratto. Diritto di Preferenza in Caso di Vendita dell’Immobile Se il proprietario decide di vendere l’immobile, l’inquilino ha un diritto di prelazione, ossia la possibilità di acquistare la proprietà prima che venga messa sul mercato.

Sia il proprietario di casa che l'inquilino L'inquilino Il proprietario di casa L'inquilino Il locatore, ossia il proprietario di casa, se non provvede a risolvere le criticità esistenti, si rende inadempiente. Il locatore ha diritto di promuovere un’azione volta ad ottenere la risoluzione del contratto e la condanna del conduttore al pagamento dei canoni insoluti e degli oneri accessori che non sono stati pagati. Dovrà agire con lo sfratto In caso di inadempimento del locatore, è possibile richiedere un risarcimento per i danni patrimoniali e non patrimoniali e un adeguamento del canone di affitto

Associazione in difesa dei diritti degli inquilini e degli utenti prima casa su tutto il territorio nazionale. AIDA aderisce a IAI International Association of Inhabitants. For a free consultation in english, contact us on 3517455640 or send us an email to [email protected]. Collaborazioni Spese Condominiali? Se vuoi controllare la correttezza delle spese condominiali chiama AIDA al 3517352048.