Chi paga le spese dello sfratto per finita locazione?
Marianita Damico
2025-07-26 00:39:39
Numero di risposte
: 23
Bisogna subito chiarire che le spese legali degli sfratti sono poste a carico dell’inquilino.
Con l’ordinanza di convalida di sfratto il proprietario potrà quindi recuperare le spese legali dall’inquilino moroso o dall’inquilino che non vuole riconsegnare l’immobile a contratto scaduto, attraverso ad esempio un pignoramento.
Il Giudice, infatti, al momento della convalida di sfratto: condanna l’inquilino al rilascio dell’immobile lo condanna al pagamento delle spese legali sostenute dal proprietario.
Le spese legali liquidate dal giudice che dovranno essere pagate dall’inquilino vengono quantificate secondo le tabelle previste dal Decreto Ministeriale 147/2022 e le tabelle delle spese e dei compensi professionali dell’Ordine degli Avvocati del luogo dove si trova l’immobile in base al valore della causa.
Leggi anche
- Quali sono le agevolazioni fiscali per gli immobili vincolati?
- Cosa comporta un vincolo su un immobile?
- Cosa fare se l'inquilino non libera l'immobile a locazione finita?
- Quali sono gli edifici vincolati?
- Quali sono le spese detraibili per il calcolo della plusvalenza immobiliare?
- Come funziona il vincolo di destinazione?
- Come posso verificare se un immobile è vincolato?
- Cosa succede se un inquilino non lascia l'immobile alla scadenza del contratto?