Come funziona il diritto di prelazione su un appartamento?
Romolo Damico
2025-08-29 14:33:42
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Il diritto di prelazione attribuisce a determinati soggetti la priorità nell’acquisto di un bene, qualora il proprietario decida di venderlo.
Nel contesto immobiliare, questo diritto si manifesta in diverse situazioni, come tra coeredi o in ambito commerciale, ed è regolato da specifiche normative che ne disciplinano l’esercizio e le modalità.
Il locatore deve notificare al conduttore l’intenzione di vendere, indicando il prezzo e le condizioni della vendita.
Il conduttore ha 60 giorni di tempo dalla ricezione della notifica per esercitare il diritto di prelazione, accettando le condizioni proposte.
I coeredi hanno 60 giorni di tempo dalla ricezione della notifica per esercitare il diritto di prelazione.
Il fatto che le due unità siano attigue non conferisce di per sé un diritto legale di prelazione.
Il titolare del diritto di prelazione può decidere di rinunciarvi, sia espressamente che tacitamente.
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