Quanto dura il diritto di prelazione su un immobile?
Jarno Rossetti
2025-08-29 16:35:43
Numero di risposte
: 18
Il diritto di prelazione su un immobile dà il diritto di acquistare o affittare una casa, un edificio commerciale, o un terreno prima degli altri anche se questi abbiano manifestato interesse antecedentemente.
La DURATA del diritto di prelazione è diversa a seconda del tipo di immobile in oggetto.
Chi ha il diritto di prelazione ha a disposizione un certo periodo di tempo per esercitarlo.
In particolare: 2 mesi dalla notifica per la prelazione ereditaria; 60 giorni dalla notifica per la prelazione commerciale; 30 giorni dalla notifica in caso di prelazione agraria.
Vale la regola del silenzio assenso ossia una volta notificata a chi gode del diritto l’intenzione di una terza parte ad acquistare l’immobile, trascorsi i periodi di cui sopra il diritto decade se non esercitato alle medesime condizioni.
La decadenza avviene dopo: 10 anni nel caso di prelazione ereditaria; 6 mesi dalla trascrizione del contratto, nel caso di prelazione commerciale; 1 anno dalla trascrizione del contratto, nel caso di prelazione agraria.
Leggi anche
- Cosa si intende per diritto di prelazione?
- Quando il vicino ha diritto di prelazione?
- Come funziona il diritto di prelazione su un appartamento?
- Cosa succede se non viene rispettato il diritto di prelazione?
- Quanti anni dura il diritto di prelazione?
- Come funziona il diritto di prelazione tra parenti?
- Quando si vende un terreno bisogna avvisare i vicini.?
- Quanto tempo ho per far valere il diritto di prelazione?