Come formalizzare un'usucapione?
Ernesto Mazza
2025-09-26 23:54:18
Numero di risposte
: 26
Per formalizzare un'usucapione, è possibile seguire due procedure:
1. procedura processuale, che prevede di dimostrare a un giudice di aver posseduto l'immobile per almeno 20 anni in modo esclusivo, pacifico e ininterrotto.
2. mediazione con accordo e verbale di deposito del notaio, che consiste in un procedimento di mediazione avente ad oggetto la domanda di usucapione di un bene, dove le parti si accorderanno davanti al mediatore e successivamente trascriveranno validamente l'accordo in conservatoria.
La mediazione è il metodo più efficace, veloce ed economico per accertare l'usucapione di un diritto reale, con tempi fissati per legge in un massimo di tre mesi.
È necessario dimostrare di aver posseduto l'immobile senza che altri abbiano utilizzato insieme a noi il bene, senza che il proprietario ci abbia mai diffidato a rilasciare il bene e senza aver mai abbandonato il bene in questione per almeno un anno di seguito.
Inoltre, non si deve essere preso possesso del bene in modo violento, escludendo gli altri con minacce, raggiri o in modo occulto.
Giuseppina Leone
2025-09-26 21:09:46
Numero di risposte
: 28
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