Qual è la differenza tra proprietà e pertinenza?
Elsa Mazza
2025-07-07 10:13:45
Numero di risposte
: 4
C’è quindi una differenza tra pertinenza e proprietà: la proprietà è un diritto, mentre la pertinenza è una caratteristica di una cosa assoggettata al servizio di un’altra cosa.
In concreto, quindi, le pertinenze cosa sono?
Pertinenze ad esempio possono essere il garage, così come l’autoradio.
In sintesi, il rapporto di pertinenza può esistere: tra beni mobili, tra bene mobile e bene immobile, tra beni immobili.
La pertinenza deve risultare accessoria e complementare rispetto al bene principale, e i singoli beni autonomi e funzionali di per sé.
Di fatto, una cosa si può considerare pertinenza quando sussistono due elementi: elemento oggettivo, ovvero la destinazione – non occasionale ma durevole nel tempo – di un bene accessorio al servizio o all’abbellimento di un bene principale; elemento soggettivo, ovvero la rispondenza di tale destinazione al volere del titolare della cosa principale di creare il vincolo pertinenziale.
Leggi anche
- Qual è la differenza tra pertinenza e accessorio?
- Quali sono i frutti di un immobile?
- Cosa si intende con pertinenza?
- Cosa rientra nelle pertinenze?
- Qual è la differenza tra pertinenza e proprietà?
- Cosa sono le pertinenze accessorie?
- Cosa si intende con frutti?
- Quali sono considerati frutti?
- Quali pertinenze non pagano l'IMU?