Qual è la durata massima del contratto rent to buy?
Nico Russo
2025-07-09 03:03:59
Numero di risposte
: 17
La durata del rent to buy solitamente oscilla tra uno e cinque anni, ma può essere estesa fino a dieci anni, a patto che vi sia accordo reciproco tra le parti.
La tutela garantita dalla trascrizione è inizialmente di tre anni, ma questa può essere prorogata oltre tale termine.
Secondo la normativa, le parti devono concordare anticipatamente la percentuale del canone che il venditore può trattenere nel caso di mancato esercizio dell’opzione di acquisto entro il termine stabilito.
Claudia Neri
2025-07-09 02:25:11
Numero di risposte
: 15
Il termine entro il quale il conduttore potrà decidere di acquistare la casa è stabilito dalle parti, entro i dieci anni.
La trascrizione ha una durata massima di 10 anni.
La legge prevede che il conduttore abbia la facoltà ad acquistare il bene, ma non un obbligo.
Ovviamente le parti possono concordare che il conduttore sia obbligato ad acquistare, ma allora il contratto è diverso dal rent to buy.
La trascrizione nei registri immobiliari del contratto di rent to buy, che consentirà al conduttore di acquistare il bene libero da ipoteche, pignoramenti, o altre pregiudizievoli, che emergano dopo la trascrizione del rent to buy.
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