Chi è in affitto paga le bollette?
In caso di affitto con utenze a norme del locatore, l’obbligo di pagamento delle relative bollette s Leggi di più
Quando si va in affitto conviene fare la voltura delle utenze?
Radio Fontana
2025-10-01 17:52:10
Numero di risposte
: 23
In generale, quando si firma un contratto d’affitto, si deve anche valutare se intestarsi o meno le utenze domestiche, oppure mantenerle a nome del proprietario.
In questo senso, se un contratto d’affitto è a breve durata è probabile che non si dovrà effettuare il cambio delle utenze.
Al contrario, in caso di permanenza di lunga data è necessario intestarsi le bollette di luce e gas, prestando sempre attenzione alla differenza di tariffa tra residente e non residente.
Se un contratto d’affitto è a breve durata è probabile che non si dovrà effettuare il cambio delle utenze.
Al contrario, in caso di permanenza di lunga data è necessario intestarsi le bollette di luce e gas.
Kayla Rizzi
2025-09-22 08:37:32
Numero di risposte
: 26
Se si tratta di permanenze abbastanza lunghe, solitamente, si fa la voltura del contratto e si intesta tutto al nuovo affittuario.
La voltura si può fare se il contatore è ancora attivo.
Se il contratto è attivo, basta fare la voltura ovvero basta fare l’intestazione delle utenze al nuovo inquilino presentando al fornitore questi documenti: dati del precedente intestatario, anagrafica del nuovo intestatario, info delle utenze, indirizzo e lettura del contatore.
Quando si deve fare l’intestazione delle utenze con un contratto di affitto e il contatore è staccato, si deve procedere in modo differente.
In questo caso si deve fare un subentro, ovvero occorre far riallacciare il contatore attivando un nuovo contratto per la fornitura della luce.
Leggi anche
Quali spese ci sono quando si va in affitto?
Al Contratto, se ci si affida ad un’agenzia immobiliare, sono previste delle spese di intermediazion Leggi di più
Michele Grasso
2025-09-14 14:26:13
Numero di risposte
: 25
La voltura delle utenze si può fare quando la fornitura è ancora attiva e il vecchio inquilino non ha fatto la disdetta.
La richiesta di voltura spetta al nuovo inquilino, ossia colui che entra in casa e che si occuperà di avviare la pratica.
La voltura deve essere richiesta al gestore con cui aveva il contratto il precedente inquilino e non ad un altro gestore.
La pagherà il nuovo inquilino sulla sua prima bolletta.
Non sempre, non si può fare per esempio se il vecchio inquilino ha disdetto il suo contratto e fatto chiudere l’utenza.
In questo caso al nuovo inquilino non resta che stipulare un nuovo contratto con un fornitore di sua fiducia, procedendo con un subentro.
La voltura delle utenze è sempre utile da fare se il vecchio inquilino non ha fatto la disdetta e si può stilare un nuovo contratto con il fornitore scelto.
Noel Conti
2025-09-04 07:37:05
Numero di risposte
: 17
La voltura è ideale quando l’utenza è già attiva e non si vogliono interruzioni nel servizio.
Questo è il caso tipico degli affitti o delle compravendite di case già occupate.
La voltura permette di:
Evitare ritardi nella fornitura.
Mantenere le stesse condizioni contrattuali del precedente intestatario.
Se sei un inquilino che entra in una casa con utenze attive, la voltura è la scelta più semplice e rapida.
Per chi invece entra in un’abitazione con utenze disattivate, il subentro è l’unica opzione possibile.
Leggi anche
Chi paga le bollette non pagate dall'inquilino?
Il proprietario di casa non può ereditare i debiti dell’inquilino intestatario dell’utenza dell’acqu Leggi di più
Cosa è incluso nel canone d'affitto?
Il canone di locazione è la somma di denaro periodicamente corrisposta dall’inquilino al proprietari Leggi di più
Fernando Sorrentino
2025-09-04 05:51:21
Numero di risposte
: 18
Sono le parti del rapporto locatizio a decidere se l’inquilino debba intestarsi o meno le utenze relative al bene locato.
Nel silenzio della legge, che non disciplina in modo specifico questo aspetto, per evitare discussioni e incomprensioni è meglio definire direttamente nel contratto di affitto la voltura delle utenze così che non possano esserci dubbi in merito.
La legge, tuttavia, non prevede l’obbligo del conduttore di intestarsi le utenze domestiche e di effettuare la voltura.
Tale eventuale obbligo deve essere, dunque, previsto dal contratto di locazione.
Se l’accordo scritto nulla dice in merito, le parti dovranno trovare un accordo.
Di certo, la voltura delle utenze da parte dell’inquilino è un’importante garanzia per il proprietario.
Se, infatti, alla fine del rapporto locatizio, ci sono ancora delle bollette da pagare e il conduttore non provvede a farlo, il soggetto erogatore del servizio chiederà il pagamento direttamente al proprietario, intestatario dell’utenza.