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Il danno derivante dall’impossibilità, per il promittente venditore, di vendere l’immobile durante l Leggi di più
Quanti soldi dare alla proposta di acquisto?
Guendalina Barone
2025-09-20 05:31:15
Numero di risposte
: 27
Non esiste una regola che determini la cifra della caparra da versare.
Tendenzialmente l’importo varia tra il 5% ed il 20% sull’importo dell’operazione.
La caparra potrà essere versata sotto forma di bonifico bancario intestato al proprietario dell’immobile oppure sotto forma di assegno.
L’agenzia immobiliare che segue l’operazione custodirà l’assegno o la caparra e non la consegnerà al proprietario dell’immobile fino alla positiva conclusione della trattativa.
Se la proposta non è vincolata, il proprietario potrà incassare la caparra al momento della firma per accettazione.
Se la proposta è vincolata all’ottenimento del mutuo da parte dell’acquirente, l’incasso è sospeso fino alla delibera del mutuo.
Giulietta Neri
2025-09-20 05:27:08
Numero di risposte
: 26
Alla sottoscrizione dell’offerta si può ipotizzare un importo, indipendente dal valore dell’immobile, che va dai 5.000 ai 10.000 euro.
Per sottoscrivere la proposta avremo quindi bisogno di un assegno bancario.
L’importo versato si può definire come acconto sulla caparra confirmatoria oppure come acconto prezzo a seconda delle sue caratteristiche.
Il preliminare di acquisto
Durante il preliminare si versa dal 10 al 20% del valore della casa.
Questo importo, così come nella proposta, può essere un’integrazione della caparra confirmatoria o un acconto prezzo.
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