Cosa devo fare alla scadenza di un contratto transitorio?
Gianriccardo Conte
2025-10-03 11:14:41
Numero di risposte
: 20
Alla scadenza di un contratto transitorio, il conduttore deve restituire l'immobile al proprietario.
Il conduttore deve anche effettuare le riparazioni necessarie per riportare l'immobile allo stato in cui si trovava al momento dell'inizio del contratto.
In caso di mancata restituzione dell'immobile, il proprietario può agire legalmente per ottenere la restituzione dell'immobile.
Il conduttore può anche essere tenuto a pagare una penale per il mancato rispetto del contratto.
In caso di contestazioni, il conduttore e il proprietario possono rivolgersi a un tribunale per risolvere la disputa.
Il contratto transitorio può essere rinnovato, ma è necessario concordare le nuove condizioni con il proprietario.
Il conduttore deve anche verificare se ci sono stati cambiamenti nelle norme e nelle leggi che regolano i contratti di affitto ad uso transitorio.
Lucrezia Farina
2025-09-25 19:54:16
Numero di risposte
: 26
Allo scadere del contratto è necessario comunicare la proroga all’Agenzia.
L’imposta deve essere versata entro 30 giorni dalla scadenza del contratto.
Utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia è possibile comunicare la proroga telematicamente, contestualmente alla richiesta di addebito.
Nel caso di pagamento con modello F24 Elementi identificativi, è necessario comunicare la proroga all’ufficio dove è stato registrato il contratto presentando il modello RLI debitamente compilato.
Nel calcolo dell’imposta da versare si deve tener conto anche di eventuali adeguamenti del canone di locazione.
Eriberto De Santis
2025-09-25 16:47:01
Numero di risposte
: 19
La regola generale è che il contratto transitorio cessi automaticamente alla data prevista, senza necessità di disdetta formale.
Tuttavia, è possibile rinnovarlo una sola volta, ma solo a condizione che permanga l’esigenza transitoria che aveva giustificato la stipulazione iniziale.
In tal caso, le parti dovranno sottoscrivere un nuovo accordo, indicando nuovamente in modo esplicito la causa temporanea, con eventuale documentazione a supporto, e stabilendo una nuova durata, sempre entro il limite massimo di diciotto mesi.
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