Che cos'è la proprietà agraria?
Danilo Guerra
2025-10-23 10:50:50
Numero di risposte
: 31
La prelazione agraria è un diritto legale che consente a determinati soggetti, solitamente coltivatori diretti o affittuari di terreni agricoli, di avere la precedenza nell’acquisto di un fondo agricolo quando questo viene messo in vendita.
L’obiettivo principale è prevenire la frammentazione eccessiva delle proprietà agricole e garantire che la terra resti accessibile a chi la lavora direttamente.
Gli obiettivi della prelazione agraria sono molteplici e si riflettono nei benefici che questo strumento è in grado di offrire:
Prevenzione della Frammentazione:
Evitare la suddivisione eccessiva delle proprietà agricole, che potrebbe compromettere la loro viabilità economica e l’efficienza produttiva.
Supporto ai Coltivatori Diretti:
Dare priorità ai lavoratori della terra, facilitando l’accesso alla proprietà per chi già coltiva il terreno o per chi è direttamente impegnato nell’attività agricola.
Conservazione dell’Identità Rurale:
Mantenere viva la cultura e la tradizione agricola delle comunità rurali, preservando l’uso agricolo dei terreni.
Rosalia Ferrara
2025-10-09 16:26:39
Numero di risposte
: 25
La proprietà rurale nel diritto italiano comprende i terreni agricoli al di fuori delle città.
La legge impone obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, fissando limiti alla sua estensione, in modo da eliminare il fenomeno del latifondo.
La legge impone anche la bonifica delle terre incolte, e incoraggia la piccola e media proprietà agraria, nonché quella che si trova nelle zone montane.
Lisa Milani
2025-10-09 15:08:14
Numero di risposte
: 35
La proprietà agraria non viene definita in modo diretto nel testo, tuttavia è possibile evincere informazioni utili grazie alla descrizione della prelazione agraria.
La prelazione agraria è un tipo di prelazione legale disciplinato dalla legge n. 590/1965 art.8 e dalla legge n. 817/1971 art.7.
Il diritto di prelazione agraria riguarda quindi i terreni concessi in affitto a coltivatori diretti o a mezzadria o colonia parziale o a compartecipazione.
La prelazione agraria ha come scopo il miglioramento delle strutture produttive dell'agricoltura dal momento che riunisce nella persona del coltivatore la proprietà del terreno al fine di favorire la formazione dell'impresa agricola in capo al soggetto che coltiva il fondo agricolo.
Il diritto di prelazione agraria deve essere esercitato dal coltivatore interessato entro 30 giorni dalla notifica della proposta di vendita del terreno.
Il proprietario che intende vendere deve quindi notificare ai confinanti coltivatori tramite lettera raccomandata il preliminare di compravendita nel quale devono essere indicati il nome dell'acquirente, il prezzo di vendita e le altre clausole particolari stabilite dalle parti.
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