Quanto può durare un affitto con riscatto?
Cirino Carbone
2025-10-18 13:29:15
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L’affitto con ricatto ha una durata massima di 10 anni, e la sua stipula deve avvenire tramite atto notarile.
In caso di ripetuti inadempimenti dell’inquinamento – che non versa o versa in ritardo il canone – il locatore potrebbe agire in giudizio e chiedere la risoluzione del contratto.
La formula “rent to buy”, la più diffusa, consiste in un canone di affitto maggiorato per un periodo determinato che vale come acconto sull’acquisto dell’immobile.
Al termine della locazione, l’affittuario ha la facoltà di acquistare o meno l’immobile, il cui prezzo viene stabilito al momento della firma del contratto.
Affitto con riscatto automatico, prevede il passaggio di proprietà automatico dal locatore all’inquilino al raggiungimento del pagamento un numero concordato di canoni d’affitto.
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