Come posso denunciare un affitto in nero?
Lamberto Pagano
2025-10-25 23:50:41
Numero di risposte
: 17
Nel caso si voglia denunciare un affitto in nero, è possibile inviare una segnalazione all’Agenzia delle Entrate.
È inoltre possibile scaricare l’apposito modulo pubblicato sul sito della Guardia di Finanza e consegnarlo direttamente agli uffici delle Fiamme Gialle.
Infatti se l’affitto in nero è il risultato di un accordo tra le parti, la responsabilità è solidale.
In caso di affitto in nero, pertanto, con riguardo al locatore, lo stesso subirà, da parte dell’Agenzia delle Entrate, accertamenti fiscali che riguarderanno tutti i canoni percepiti e non dichiarati.
Più precisamente si parla di una sanzione con aumento dal 60% al 120% dell’imposta dovuta in caso di mancata registrazione del contratto.
Enrica Donati
2025-10-25 20:46:16
Numero di risposte
: 21
Un inquilino che subisce un abuso o semplicemente vuole regolarizzare la sua posizione può denunciare l’affitto in nero all’Agenzia delle Entrate o alla Guardia di Finanza.
Le prove che possono essere presentate includono:
Copie di bonifici bancari o ricevute di pagamento;
Copie di bollette intestate all’inquilino;
Scambi di comunicazioni scritte che attestano la locazione.
Una volta accertata la situazione, il proprietario sarà obbligato a pagare:
L’imposta di registro non versata;
Le imposte sui redditi non dichiarati;
Le relative sanzioni.
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