Come vengono tassati i redditi da locazione?
Boris Leone
2025-09-16 07:42:31
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I proventi da affitto sono considerati redditi a tutti gli effetti, e sono soggetti a tassazione.
Esistono due principali modalità per tassare questi redditi: Tassazione Ordinaria (IRPEF) e Cedolare Secca.
La tassazione ordinaria prevede aliquote progressive che aumentano in base all’aumentare del reddito complessivo.
I proprietari possono dedurre le spese documentate per la manutenzione ordinaria e straordinaria fino a un massimo del 5% del canone annuo.
La cedolare secca è un regime opzionale di tassazione che sostituisce l'IRPEF, e prevede un’imposta forfettaria del 21% per i contratti a canone libero e del 10% per i contratti a canone concordato.
La scelta tra tassazione ordinaria e cedolare secca, così come tra canone libero e canone concordato, richiede una buona conoscenza delle normative fiscali e delle agevolazioni disponibili.
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