Quanto tempo ho per lasciare casa dopo lo sfratto?
Maggiore Martinelli
2025-10-12 07:24:46
Numero di risposte
: 18
In caso di sfratto esecutivo, il tempo per lasciare l'immobile può variare in base alle circostanze.
La legge stabilisce che la data di rilascio dell'immobile debba essere fissata entro 6 mesi dalla conferma dello sgombro, o in casi eccezionali, entro 12 mesi.
Di solito, quando si agisce in presenza di morosità, la data dell'esecuzione viene fissata entro 60-90 giorni.
In media, comunque, una procedura di questo tipo si risolve con la liberazione del locale in 6 mesi o 1 anno dal giorno dell'apertura del fascicolo.
Ciò nonostante, ci sono alcuni casi in cui può andare meglio con risoluzioni definitive in poche settimane.
Tra l'invio del precetto e l'esecuzione effettiva dello sfratto, possono passare da 4 a 6 mesi.
Di conseguenza, è possibile avere un lasso di tempo compreso tra 8 e 12 mesi per essere sfrattato dall’abitazione.
Moreno Colombo
2025-10-10 14:42:18
Numero di risposte
: 35
Il procedimento che porta allo sfratto inizia con una diffida scritta dell’avvocato, in cui viene intimato al locatario di lasciare l’immobile e pagare i canoni dovuti.
Se all’udienza per la convalida dello sfratto l’inquilino non si presenta, il Giudice emette un’ordinanza con l’ordine di liberare l’appartamento entro 10 giorni.
Se dopo 10 giorni l’inquilino non lascia la casa, il locatore dovrà rivolgersi all’ufficiale giudiziario per l’esecuzione forzata.
Quindi, nel complesso, prima che lo sfratto diventi esecutivo possono passare due o tre mesi.
I tempi si possono anche allungare qualora all’udienza l’inquilino proponga opposizione allo sfratto dimostrando l’avvenuto pagamento o dei vizi procedurali oppure chieda al Giudice la concessione di un termine di 90 giorni per pagare quanto dovuto.
Isabel Longo
2025-09-28 01:22:38
Numero di risposte
: 25
Quando si riceve una notifica di sfratto esecutivo la legge prevede che bisogna lasciare la casa entro 6 mesi dalla convalida dello sfratto o, in casi eccezionali, entro 12 mesi.
In presenza di morosità, con il provvedimento di sfratto bisogna lasciare la casa entro 60, al massimo 90 giorni.
Dopo aver ricevuto la notifica dell’atto di sfratto esecutivo dall’ufficiale giudiziario, bisogna generalmente lasciare la casa entro 6 mesi dalla convalida dello sfratto.
In casi eccezionali, si arriva ai 12 mesi ma anche più.
Si tratta dei casi, per esempio, di sfratto per le famiglie con bambini o per le famiglie con disabili.
Zaccaria Orlando
2025-09-19 18:32:31
Numero di risposte
: 30
L’inquilino, ricevuta la notifica dell’intimazione o del precetto, può lasciare l’immobile spontaneamente in qualsiasi momento.
Non esiste un termine “fisso”, ma:
Dopo la notifica del precetto, ha 10 giorni di tempo per evitare l’intervento coatto.
Dopo il primo accesso, può ancora liberare casa in modo volontario.
Dopo il secondo accesso, lo sgombero può avvenire anche forzatamente.
Dopo il precetto, in genere 10 giorni.
Ma il rilascio può essere richiesto anche subito, se previsto.
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