Quali sono i rischi se un contratto di affitto non è registrato?
Tommaso De luca
2025-10-07 09:55:41
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La legge ha stabilito che un contratto di affitto non registrato è nullo e non produce effetti legali.
Questa significa che le parti non possono rivolgersi al giudice per far valere i propri diritti e tutte le clausole concordate sono come se non esistessero.
Se l'omessa registrazione è frutto di un accordo tra le parti, il contratto è nullo per entrambi.
Se la mancata registrazione è imputabile solo al locatore, il contratto è nullo solo per lui.
La nullità del contratto implica che le parti non possono rivolgersi al giudice per far valere i propri diritti e tutte le clausole concordate sono come se non esistessero.