Quanto tempo ho per lasciare la casa dopo lo sfratto?
L’inquilino, ricevuta la notifica dell’intimazione o del precetto, può lasciare l’immobile spontaneamente in qualsiasi momento.
Non esiste un termine “fisso”, ma:
Dopo la notifica del precetto, ha 10 giorni di tempo per evitare l’intervento coatto.
Dopo il primo accesso, può ancora liberare casa in modo volontario.
Dopo il secondo accesso,...Leggi di più
Quali sono le fasi di un sfratto per morosità?
Fase Iniziale: Sollecito di Pagamento.
La prima azione da intraprendere è sollecitare il pagamento degli arretrati con una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno inviata all'inquilino.
Procedura Giuridica: Intimazione di Sfratto.
Se la morosità persiste, è fondamentale rivolgersi a un avvocato civilista.
I termini di questa citazione sono di almeno...Leggi di più
Chi non può essere sfrattato?
Il differimento dell'esecuzione può esserci nei casi in cui l’inquilino abbia compiuto i 65 anni o quando l’inquilino o uno dei componenti del nucleo familiare, convivente da almeno sei mesi, abbia una disabilità o sia malato terminale. Il giudice può disporre la sospensione dello sfratto concedendo il tempo necessario per...Leggi di più
Cosa è tutelato dalla proprietà intellettuale?
La proprietà intellettuale si riferisce a un sistema di tutela giuridica del frutto dell’attività creativa e inventiva umana nel campo artistico, scientifico e industriale.
I diritti di proprietà intellettuale non proteggono il bene fisico in cui la creazione o l’invenzione è contenuta, ma la creazione intellettuale in quanto tale.
Essi...Leggi di più
Cosa sono i diritti di proprietà intellettuale?
I diritti di proprietà intellettuale non proteggono il bene fisico in cui la creazione o l’invenzione è contenuta, ma la creazione intellettuale in quanto tale.
Essi consentono a chi ne è titolare di utilizzare o riprodurre la creazione e l’invenzione in via esclusiva, a determinate condizioni, e di ricavarne un...Leggi di più
Come proteggere la proprietà intellettuale di un libro?
Il copyright protegge le tue opere creative, come libri, musica, film e software.
Ti dà il controllo su come queste opere vengono utilizzate e distribuite.
No, il copyright si applica automaticamente non appena crei qualcosa di originale e tangibile.
Tuttavia, registrarlo offre ulteriori protezioni legali.
Se qualcuno viola il tuo...Leggi di più
Cosa significa la clausola di proprietà intellettuale?
La proprietà intellettuale si riferisce a un sistema di tutela giuridica del frutto dell’attività creativa e inventiva umana nel campo artistico, scientifico e industriale. I diritti di proprietà intellettuale non proteggono il bene fisico in cui la creazione o l’invenzione è contenuta, ma la creazione intellettuale in quanto tale. Essi...Leggi di più
Come si può tutelare la proprietà intellettuale?
I brevetti garantiscono che altre persone non possano fabbricare, utilizzare o vendere il prodotto brevettato senza il tuo permesso.
I marchi commerciali tutelano l'identità del marchio.
Il diritto d'autore consente di controllare i diritti di riproduzione e distribuzione.
I segreti commerciali offrono una protezione essenziale per le informazioni commerciali riservate....Leggi di più
Come tutelare il proprio manoscritto?
Non è possibile proteggere un’idea perché la legge sul diritto d’autore tutela il copyright e i diritti di sfruttamento commerciale dell’intera opera intellettuale. Il diritto d’autore viene garantito quando il libro è creato. Per una protezione concreta è necessario registrare i diritti del libro. Il deposito legale è l’obbligo, previsto...Leggi di più
Come posso proteggere legalmente la mia idea?
Per capire se e come proteggere la tua idea, la prima cosa che dovresti fare è chiarire se questa idea è considerata innovativa.
Il consiglio è di rivolgerti a un un/a professionista esperto/a di brevetti, che ti dirà se la tua idea è considerata innovativa e quindi se è opportuno...Leggi di più
Cosa prevede il contratto di comodato?
Il contratto di comodato prevede che una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta.
Il comodatario è obbligato a restituire la cosa alla scadenza del termine convenuto o, in...Leggi di più
Quanti anni dura il contratto di comodato d'uso gratuito?
Quando il trasferimento avviene per un periodo temporale determinato, riportato all’interno del contratto, il diritto di abitazione torna automaticamente al comodante al termine del periodo fissato.
Come già anticipato, il contratto di comodato d’uso può avere una durata prefissata, in questo caso la data di fine comodato deve essere riportata...Leggi di più
Quanti tipi di comodato ci sono?
Si deve necessariamente distinguere tra comodato d’uso gratuito e comodato d’uso oneroso.
Il comodato d’uso gratuito è la possibilità di concedere ad una persona di abitare all’interno della proprietà senza dover corrispondere un canone mensile.
Invece, il comodato d’uso oneroso è un altro tipo di contratto, che dà la possibilità...Leggi di più
Cosa succede se il comodatario non lascia l'immobile?
Se il comodatario non lascia l'immobile, il proprietario può intraprendere altre strade legali per riottenere l’immobile.
Ecco le principali soluzioni:
Risoluzione per inadempimento: è possibile richiedere la risoluzione del contratto dimostrando che il comodatario ha violato gli obblighi previsti dall’accordo, come il danneggiamento volontario dell’immobile o l’utilizzo non conforme.
Richiesta...Leggi di più
Chi può stipulare un contratto di comodato d'uso gratuito?
Chi ha la proprietà di un immobile o è titolare di un diritto reale di godimento, ad es. l’usufruttuario, può stipulare un contratto di comodato e cedere temporaneamente l’immobile.
È possibile stipulare un contratto di comodato anche a un soggetto terzo, senza legami di parentela, pensiamo ad esempio a un...Leggi di più