Che tipo di contratto è la mediazione?
Il contratto di mediazione, come definito dall’art. 1754 del Codice Civile, è un accordo in cui una Leggi di più
Che cos'è un contratto di mediazione per la vendita immobiliare?
Gennaro Romano
2025-10-04 23:44:29
Numero di risposte
: 23
L'art. 1754 del Codice Civile definisce mediatore immobiliare quella figura professionale che “mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza”.
Il punto chiave della mediazione immobiliare è proprio nella mancanza di legame dell’agente d’affari in mediazione immobiliare con le parti coinvolte nella trattativa.
Il ruolo dell’agente immobiliare è rilevante in particolare: nella promozione dell’immobile e nella ricerca della casa ideale; nella definizione delle condizioni di vendita/acquisto o di affitto; nella scelta di acquirenti “garantiti” e di case in regola per la vendita; nella stesura del compromesso e del contratto di compravendita.
Un costo che, però, ha dei vantaggi a iniziare da tempi più brevi di vendita/affitto e al prezzo di mercato.
Nico De Santis
2025-09-26 16:28:48
Numero di risposte
: 35
Il contratto di mediazione, come definito dall’art. 1754 del Codice Civile, è un accordo in cui una parte (il committente) incarica un mediatore di metterlo in contatto con terzi al fine di concludere un affare.
Il mediatore agisce come un intermediario imparziale che facilita le trattative senza rappresentare nessuna delle parti coinvolte.
La mediazione può riguardare affari di vario tipo:
Immobiliari: Compravendite, locazioni, cessioni di diritti reali su immobili.
Il contratto di mediazione è un contratto consensuale, che si perfeziona con l’accordo tra le parti.
Non è necessaria una forma scritta, salvo nei casi previsti dalla legge o per ragioni di prova.
Il contratto di mediazione è un contratto oneroso, nel senso che il mediatore ha diritto a un compenso per la sua attività, solo se l’affare si conclude grazie al suo intervento.
Mediazione immobiliare: Facilita compravendite e locazioni di immobili.
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Fatima Vitali
2025-09-16 17:42:15
Numero di risposte
: 21
L’incarico di mediazione è l’incarico che conferite a un mediatore per la commercializzazione del vostro immobile secondo le vostre preferenze e indicazioni.
Il contratto di mediazione è regolato nel dettaglio l’incarico di mediazione.
Il contratto descrive il vostro incarico a trovare acquirenti o locatari per il vostro immobile.
In teoria è possibile anche un accordo orale, tuttavia un contratto scritto è sempre consigliabile.
Per un servizio di mediazione efficace è inoltre importante menzionare nel contratto di mediazione in modo preciso i compiti del mediatore e citare voi come proprietari dell’immobile.