Come si divide una casa tra fratelli?
Bernardo Bianco
2025-10-13 08:34:32
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Se scatta la divisione della casa significa che ci sono più eredi, e che quindi si è instaurata una comunione del bene, come accade tra fratelli e sorelle.
La legge prevede l'eredità del bene in quote uguali: la casa viene così divisa tra fratelli in parti uguali.
La divisione prevede una quota di proprietà per un singolo bene, oppure, se più immobili, la proprietà intera di uno o più immobili.
Le quote non vanno però intese come divisione "fisica": se hai il 50% di proprietà di un immobile, non sei proprietario letteralmente di metà immobile.
La casa ereditata deve permettere eventuali lavori di suddivisione della proprietà, ma questo dovrà essere valutato dai tecnici.
In genere la divisione avviene o in via legittima o per via testamentaria.
Considerando le difficoltà è consigliabile rivolgersi ad un esperto, anche per scongiurare liti in famiglia.
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