Quando conviene fare un contratto con cedolare secca?
La cedolare secca è conveniente quando:
Si vuole semplificare la tassazione del reddito da locazione con un’imposta sostitutiva.
Si preferisce evitare le dichiarazioni dei redditi complesse.
Si desidera una gestione fiscale più prevedibile e stabile.
La cedolare secca può essere applicata anche agli affitti a canone concordato.
In questo caso,...Leggi di più
Quanto dura il contratto di affitto con cedolare secca?
I contratti di locazione a canone concordato hanno una durata minima di 3 anni, rinnovabili per altri 2 anni.
I contratti di locazione a canone libero hanno una durata minima di 4 anni, rinnovabili per altri 4 anni.
La durata dei contratti transitori varia da 1 a 18 mesi, per...Leggi di più
Quando non conviene la cedolare secca?
La cedolare secca non conviene quando l'aliquota IRPEF è bassa (al di sotto del 23%), poiché in tal caso, l'imposta fissa del 21% potrebbe risultare più alta rispetto all'IRPEF. Inoltre, se il locatore ha altre fonti di reddito, potrebbe non essere conveniente scegliere la cedolare secca, poiché il reddito soggetto...Leggi di più
Che cos'è la responsabilità civile ambientale?
La Polizza di RC Ambientale è un tipo di copertura assicurativa creata per proteggere le aziende dai costi finanziari derivanti dai danni all’ambiente causati dalle loro operazioni.
Questi danni possono includere inquinamento del suolo, dell’aria o delle acque, contaminazione da sostanze chimiche nocive, incidenti ambientali e altre situazioni che possono...Leggi di più
Cosa si intende per Diritto Ambientale?
Il diritto ambientale è quella branca del diritto che si occupa della tutela e salvaguardia dell’ambiente.
Per diritto ambientale intendiamo quella branca del diritto che si occupa della tutela e salvaguardia dell’ambiente.
Si tratta in realtà di una disciplina ibrida, perché racchiude al suo interno strumenti di diritto amministrativo e...Leggi di più
Qual è la direttiva che stabilisce la responsabilità ambientale?
La direttiva 2004/35/CE stabilisce la responsabilità per danno ambientale.
La direttiva viene in rilievo ogniqualvolta vi sia stato un danno ambientale legato da un nesso di causalità con l’operatore.
La direttiva trova applicazione soltanto quando il comportamento dell’operatore sia connotato da dolo e colpa oltre ovviamente al nesso di casualità....Leggi di più
Che cos'è l'iniziativa per la responsabilità ambientale?
L’iniziativa per la responsabilità ambientale prevede che la Svizzera si impegni per un ambiente sano.
Tutte le persone hanno bisogno di un ambiente sano per poter vivere bene.
Parliamo anche di basi naturali della vita.
Con la votazione si vuole ottenere la protezione delle basi naturali della vita per tutte...Leggi di più
Cosa rientra tra i reati ambientali?
Gli illeciti ambientali possono essere:
di tipo amministrativo
di tipo penale
Questi ultimi a loro volta suddivisi in contravvenzioni e delitti, a seconda della loro gravità.
Un caso ancora più grave è l’inquinamento ambientale.
Si tratta di un nuovo delitto previsto dal recente art. 452-bis del codice penale, che punisce...Leggi di più
Che cos'è il diritto civile dell'ambiente?
Il Diritto Ambientale è una branca del diritto che si occupa delle questioni ambientali.
Si concentra sulla regolamentazione dell’impatto umano sull’ambiente e sull’adozione di misure per preservare la natura, mitigare i cambiamenti climatici e proteggere la biodiversità.
Questo campo multidisciplinare coinvolge aspetti del diritto civile, penale ed amministrativo per garantire...Leggi di più
Cosa dicono gli articoli 9 e 41 della Costituzione?
La legge costituzionale 11 febbraio 2022 n. 1 recante "Modifiche agli articoli 9 e 41 della Costituzione in materia di tutela dell'ambiente" è stata pubblicata nella Gazzetta ufficiale n. 44 del 22 febbraio 2022.
Il disegno di legge costituzionale inserisce nella Carta costituzionale un espresso riferimento alla tutela dell’ambiente e...Leggi di più
Quali sono le leggi che tutelano l'ambiente?
La legge costituzionale 11 febbraio 2022 n. 1 recante "Modifiche agli articoli 9 e 41 della Costituzione in materia di tutela dell'ambiente" è stata pubblicata nella Gazzetta ufficiale n. 44 del 22 febbraio 2022.
Il disegno di legge costituzionale inserisce nella Carta costituzionale un espresso riferimento alla tutela dell’ambiente e...Leggi di più
Quando entrerà in vigore la direttiva CSRd?
Oggi, 25 settembre 2024, entra in vigore il D.Lgs. 125/2024 che recepisce in Italia la Direttiva 2022/2464/UE (CSRD - Corporate Sustainability Reporting Directive) relativa alla rendicontazione di sostenibilità per le Aziende, operata per tramite del Bilancio di sostenibilità aziendale.
La Direttiva CSRD supera infatti la "storica" Direttiva 2014/95/UE (NFRD -...Leggi di più
Che cos'è la direttiva 2025/149/UE?
La direttiva 2025/149/UE è una direttiva della Commissione che modifica gli allegati della direttiva 2008/68/CE del Parlamento europeo e del Consiglio, relativa al trasporto interno di merci pericolose, tra cui il trasporto di merci pericolose su strada.
La direttiva 2025/149/UE è stata recepita con decreto del 13 febbraio 2025, pubblicato...Leggi di più
Quali sono le procedure di allerta per la crisi d'impresa?
Le procedure di allerta sono sistemi di segnalazione tempestiva, volte ad intercettare anticipatamente la crisi tramite una diagnosi precoce e ad intervenire in modo tempestivo prima che essa si traduca in insolvenza irreversibile.
I soggetti obbligati ad effettuare le segnalazioni sono:
- Organi di controllo,
- Creditori pubblici qualificati.
In...Leggi di più
Quali sono le procedure del codice della crisi?
Le procedure del Codice della crisi e le procedure concorsuali hanno per oggetto l’intero patrimonio dell’imprenditore e riguardano tutti i creditori.
Lo scopo principale di ognuna di esse è essenzialmente la riduzione dell’autonomia imprenditoriale mediante la sottrazione all’imprenditore della disponibilità dei beni e la nomina di un organo con funzioni...Leggi di più