Il diritto urbanistico è quel ramo del diritto amministrativo che si occupa della disciplina e della pianificazione degli spazi urbani, alle quali ogni Comune deve attenersi nel regolamentare il proprio territorio.
La finalità del diritto urbanistico è quella di assicurare un uso razionale del territorio urbano ed extraurbano, ponendo delle...Leggi di più
Quali sono le leggi più importanti in ambito urbanistico?
La legge 1150 emanata nel 1942 è tuttora la fonte di regolamentazione principale di molti aspetti del diritto urbanistico.
La normativa edilizia in Italia è raccolta nel Testo Unico edilizia, il D.P.R. 380/ 2001.
Il D.P.R. 380/2001 definisce le disposizioni fondamentali nell’attività edilizia.
Il testo unico definisce gli interventi edilizi:...Leggi di più
Cosa rientra nell'urbanistica?
Il diritto urbanistico è l'insieme delle norme che regolano le attività d'uso e di trasformazione del territorio poste in essere da soggetti privati o pubblici.
Nucleo originario e centrale della materia è la disciplina dell'edilizia: se infatti il diritto urbanistico si occupa delle potenzialità edificatorie del territorio, l'urbanistica ha ad...Leggi di più
Qual è lo strumento urbanistico principale del comune?
Il piano urbanistico comunale (PUC) è uno strumento di gestione del territorio comunale italiano utilizzato in varie regioni dell'Italia.
Il PUC dopo approvazione e pubblicazione si configura in un atto amministrativo urbanistico.
Il PUC nasce dalla necessità di aggiornare ed integrare il vecchio piano regolatore generale.
I piani urbanistici sono...Leggi di più
Che differenza c'è tra catasto e urbanistica?
La conformità edilizia si riferisce alla coerenza tra le opere eseguite e i titoli abilitativi rilasciati per l'edificazione dell'immobile.
La conformità urbanistica riguarda il rispetto delle norme e regolamenti urbanistici vigenti nel comune di riferimento al momento della costruzione dell’immobile.
La conformità catastale riguarda la corrispondenza tra lo stato di...Leggi di più
Qual è la legge urbanistica fondamentale?
La legge 17 agosto 1942, n. 1150 è una legge italiana in tema di urbanistica.
La norma mirava a dettare una disciplina generale ed uniforme sul territorio nazionale, innovando i "piani regolatori edilizi".
La legge 1150 del 1942 di cosa tratta, su professionearchitetto.it, 23 luglio 2010.
La legge 17 agosto...Leggi di più
Qual è la normativa urbanistica attualmente vigente?
Il regolamento edilizio è disciplinato, in via ordinaria, dall'art. 4 del DPR 380/2001.
È uno strumento "tecnico" nel senso che si limita a disciplinare gli aspetti tecnico-estetici, igienico-sanitari, di sicurezza e vivibilità degli immobili e delle loro pertinenze.
Il regolamento edilizio, in particolare, definisce i parametri edilizi ed il loro...Leggi di più
Di cosa si occupa l'urbanistica?
L'urbanistica è la disciplina che si occupa proprio di questo: studia e pianifica la crescita e lo sviluppo delle città, tenendo conto di aspetti come l'ambiente, l'economia, la società e la cultura. In altre parole, l'urbanistica è l'arte di creare spazi urbani vivibili e sostenibili.
L'urbanistica si occupa di studiare...Leggi di più
Qual è la differenza tra un PUC e un PRG?
PUC è nuovo PRG.
PUC e PRG sono la stessa cosa solo che il PUC è più aggiornato secondo le esigenze attuali del comune.
Il PUC è valido contemporaneamente con il PRG vigente, si guarda il più restrittivo.Leggi di più
Quali sono gli strumenti dell'urbanistica?
Gli strumenti urbanistici sono:
Il Piano Regolatore Generale (PRG);
Il Piano Strutturale Comunale (PSC) e il Piano Operativo Comunale (POC);
Il Piano Particolareggiato Esecutivo (PPE);
Il Piano per l’Edilizia Economica e Popolare (PEEP);
Il Piano di Recupero del patrimonio edilizio Esistente (PdR);
Il Piano per Insediamenti Produttivi (PIP);
Il Piano...Leggi di più
Come funziona un concordato fallimentare?
La proposta di concordato è presentata al giudice delegato, il quale, valutata la ritualità della stessa, previo parere del curatore e del comitato dei creditori, ne ordina la comunicazione ai creditori, fissando un termine entro il quale gli stessi possono far pervenire eventuali dichiarazioni di dissenso.
Nel delineare le modalità...Leggi di più
Che differenza c'è tra concordato preventivo e concordato fallimentare?
Il concordato fallimentare è una causa legale di cessazione del fallimento, che consente al fallito di sanare definitivamente i propri debiti sulla base di un piano che preveda il pagamento completo dei creditori privilegiati e quello parziale dei creditori chirografari.
L'offerta, approvata dalla maggioranza dei creditori, deve poi essere omologata...Leggi di più
Cosa succede dopo il concordato fallimentare?
Dopo l’omologazione del concordato il giudice delegato, il curatore e il comitato dei creditori ne sorvegliano l’adempimento secondo le modalità che sono state stabilite nel decreto di omologazione.
Quando il decreto di omologazione diviene definitivo il curatore deve rendere conto della gestione ed il tribunale dichiara chiuso il fallimento.
I...Leggi di più
Quanto dura un concordato fallimentare?
La procedura concorsuale prevedeva il soddisfacimento del ceto creditorio entro 48 mesi dall'omologazione del concordato.
Al termine dei 48 mesi, il compendio mobiliare ed immobiliare residuo risultava sufficiente a garantire ai chirografari una liquidità pari a circa il 25%.
Decorso inutilmente anche il predetto termine, il GD emette un provvedimento...Leggi di più
Quali sono gli effetti del concordato fallimentare?
Il concordato omologato è obbligatorio per tutti i creditori anteriori alla data di pubblicazione sul registro delle imprese del recesso di cui all'art. 161 l.f.
Tuttavia, essi conservano impregiudicati i diritti contro i coobbligati, i fideiussori del debitore e gli obbligati in via di regresso.
Il concordato della società ha...Leggi di più