Quando un condominio va in amministrazione giudiziaria?
Maika Bruno
2025-10-13 23:07:14
Numero di risposte
: 19
Un condominio va in amministrazione giudiziaria quando i condomini sono più di otto e l'assemblea non provvede alla nomina di un amministratore.
La nomina di un amministratore giudiziario può essere richiesta dall'autorità giudiziaria su ricorso di uno o più condomini o dell'amministratore dimissionario.
La nomina dell'amministratore giudiziario è necessaria in casi di inerzia dell'assemblea dei condomini.
Il ricorso all'autorità giudiziaria per la nomina dell'amministratore giudiziario può essere proposto senza il patrocinio di un avvocato.
La durata dell'incarico dell'amministratore giudiziario è correlata alle esigenze del condominio e cessa quando vengono meno le ragioni che hanno portato alla sua nomina.
L'amministratore giudiziario non può fare affidamento al termine di un anno previsto dall'articolo 1129 del Codice civile come limite minimo di durata del suo incarico.
Gianni Sartori
2025-10-01 16:39:20
Numero di risposte
: 27
La nomina di un amministratore è obbligatoria quando il numero dei condomini è superiore ad otto.
Se l’assemblea non ha provveduto alla nomina, uno o più condomini o l'amministratore dimissionario possono richiedere la nomina all’autorità giudiziaria con ricorso in carta semplice, senza l’assistenza di un legale.
Il ricorso deve indicare: la necessità della nomina dell’amministratore per non aver l’assemblea condominiale provveduto.
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