Cosa succede se il proprietario di casa non rinnova il contratto di locazione?
Elena De luca
2025-09-10 02:08:35
Numero di risposte
: 14
Se il proprietario non rinnova il contratto di locazione, adducendo una delle cause previste dalla legge, il conduttore potrà richiedere la riattivazione del contratto di locazione o un indennizzo non inferiore a 36 mensilità del canone di locazione se entro 12 mesi il proprietario non utilizzi l'immobile per le ragioni indicate. Il conduttore può procedere per ottenere una verifica della motivazione di risoluzione utilizzando mezzi leciti e idonei, come ad esempio le testimonianze di vicini di casa. La verifica del reale utilizzo dell'immobile sarà utile per fornire prova in giudizio dopo che siano trascorsi i 12 mesi dal rilascio dell'immobile. La legge prevede che il conduttore possa richiedere la restituzione dell'immobile o un indennizzo se il proprietario non rispetta la ragione indicata per la risoluzione del contratto. Entro 12 mesi, il proprietario deve utilizzare l'immobile per le ragioni indicate nella comunicazione di risoluzione, altrimenti il conduttore avrà il diritto di richiedere la riattivazione del contratto o un indennizzo.
Leggi anche
- Qual è la differenza tra un contratto di affitto e un contratto di locazione?
- Come funzionano i contratti di affitto?
- Qual è la differenza tra un contratto di affitto 4+4 e un contratto 3+2?
- Quali tipi di contratti di affitto esistono?
- Qual è la differenza tra noleggio e affitto?
- Cosa fare se l'inquilino non va via dopo la scadenza del contratto?
- Quanto tempo ha il proprietario per rinnovare il contratto di locazione?
- Quale contratto di affitto conviene al proprietario?
- Qual è la durata minima di un contratto di locazione?