Si ritiene generalmente che il procedimento avvenga per l'interesse collettivo di tutti i partecipanti alla comunione, portando alla distribuzione proporzionale degli oneri economici sulla totalità dei beni, salvo per le spese derivanti da iniziative non giustificate o resistenze infondate, dove si applica il criterio della soccombenza.
In linea con tale...Leggi di più
Quali sono le tempistiche per la divisione giudiziale?
La procedura di mediazione non dura più di 3-4 mesi.
La procedura di divisione giudiziaria ha una durata di circa 2-3 anni.
La legge prevede un primo passaggio obbligatorio la procedura di mediazione, da svolgersi avanti ad un organismo di conciliazione.
Se il problema consiste nell’individuare un tecnico che possa...Leggi di più
Quali sono i tipi di vendita?
La vendita con riserva di gradimento ricorre quando i beni alienati devono essere sottoposti all'approvazione da parte del compratore.
Altro tipo particolare di compravendita è quella a prova che si sostanzia in una vendita sottoposta alla condizione sospensiva che la res alienata abbia le qualità pattuite ovvero che sia idonea...Leggi di più
Che tipo di contratto è la vendita?
Il “contratto di vendita” è un termine generico che indica qualsiasi accordo tra due parti, il venditore e il compratore, in cui il primo si impegna a trasferire la proprietà di un bene o un diritto al secondo, dietro pagamento di un prezzo.
È un contratto consensuale: si perfeziona con...Leggi di più
Qual è la differenza tra un contratto di vendita e una compravendita?
Il contratto di compravendita o rogito, ai sensi dell’art. 1470 c.c., è quello mediante il quale una parte trasferisce una proprietà immobiliare a un’altra parte, la quale si impegna a versare una determinata somma di denaro, pena la nullità del contratto.
La compravendita è un contratto a titolo oneroso, poiché...Leggi di più
Quali sono i contratti di compravendita?
Il contratto di compravendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo.
La compravendita immobiliare è l’accordo formale con il quale una parte, detta venditrice, trasferisce ad un’altra, detta acquirente, la...Leggi di più
Che contratto è la vendita?
La vendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo.
La vendita è normalmente un contratto ad effetti reali ovvero un contratto nel quale la proprietà del bene venduto passa automaticamente...Leggi di più
Quali sono le forme speciali di vendita?
Si definiscono forme speciali di commercio al dettaglio: la vendita effettuata attraverso gli spacci interni di prodotti a favore di dipendenti, pubblici o privati, di militari, di soci di cooperative di consumo, di aderenti a circoli privati, nonché la vendita nelle scuole e negli ospedali esclusivamente a favore di coloro...Leggi di più
Qual è la forma del contratto di vendita?
La forma del contratto di vendita non richiede formalità particolari per la vendita di cose mobili.
Gli atti relativi alla vendita di beni immobili vanno sempre redatti con forma scritta, a pena di nullità, e sono soggetti a trascrizione negli appositi registri.
Il contratto di compravendita di un bene mobile...Leggi di più
Quanto dura un contratto di vendita?
Di solito, l’incarico all’agenzia immobiliare ha una durata di 6 o 12 mesi, spesso tacitamente rinnovato se nessuna delle parti manifesta l’intenzione di non proseguire. La durata è spesso negoziabile all’atto della stipula, e costituisce un vincolo posto a tutela del venditore stesso. In circostanze particolari, può accadere che nessuna...Leggi di più
Quali sono gli elementi essenziali di un contratto di vendita?
Per essere valido, un contratto di vendita deve presentare alcuni elementi fondamentali.
Accordo tra le parti
Il contratto si perfeziona con il consenso liberamente manifestato dal venditore e dal compratore.
Oggetto (il bene)
Il bene o il diritto che viene trasferito.
Deve essere determinato o determinabile, lecito e possibile.
Prezzo...Leggi di più
Quali sono i singoli contratti?
La compravendita
Il ripoto
La permuta
La somministrazione
La locazione
L'affitto
Il comodato
Il mutuo
La rendita
L'assicurazioneLeggi di più
Cosa posso fare se il mio licenziamento è illegittimo?
Se il licenziamento è inefficace o nullo, le tutele sono uguali per tutti i lavoratori indipendentemente dalla data di assunzione o dal tot di dipendenti.
Il licenziamento è nullo se comunicato: durante i periodi protetti come: maternità, paternità malattia (fino al raggiungimento del comporto) durante il periodo di tutela per...Leggi di più
Come difendersi da un licenziamento ingiusto?
Se ritieni di essere stato licenziato ingiustamente, è fondamentale agire tempestivamente.
Raccogliere prove: Conserva tutta la documentazione utile, come la lettera di licenziamento, email, messaggi o altri elementi che possano dimostrare l’illegittimità del provvedimento.
Consultare un avvocato: Un professionista specializzato in diritto del lavoro può valutare il caso e suggerire...Leggi di più
Qual è il risarcimento per un licenziamento illegittimo?
Il lavoratore potrà ottenere un’indennità ora compresa tra un minimo di 6 ed un massimo di 36 mensilità, indipendentemente dalla propria anzianità di servizio, a scelta insindacabile del solo Giudice.
La sentenza, dunque, investe esclusivamente le disposizioni del comma 1 del citato articolo, ossia il criterio di calcolo, lasciando, di...Leggi di più