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Quali sono i diritti dell'inquilino?
Eleonora Bianco
2025-11-12 22:50:41
Numero di risposte
: 13
Il primo diritto dell’inquilino quindi è il godimento dell’immobile durante la locazione.
Inoltre l’affittuario avrà diritto alla consegna del bene da parte del locatore, così allo stesso modo deve ricevere l’immobile non affetto da vizi o difetti che sin dall’inizio ne limitino o non ne consentano del tutto l’uso pattuito.
Se così fosse avrà diritto a chiedere la risoluzione del contratto o a una riduzione del canone.
L’inquilino inoltre ha diritto a ricevere l’immobile in buono stato di manutenzione.
Se l’appartamento si trova in un condominio, l’affittuario può anche partecipare alle riunioni condominiali, con diritto di voto, e possibilità di impugnare le delibere, ma per quelle concernenti le spese per ordinaria manutenzione e le modalità di gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento dell’aria.
Rosalino Giordano
2025-11-06 11:29:46
Numero di risposte
: 22
L’inquilino ha il diritto di utilizzare l’immobile per la destinazione prevista dal contratto senza interferenze da parte del proprietario.
Il locatore è responsabile per tutte le riparazioni straordinary e per garantire che l’immobile sia sicuro e abitabile.
La legge tutela la privacy dell’inquilino, impedendo al proprietario di accedere liberamente all’abitazione.
In specifiche circostanze, come un grave peggioramento delle condizioni dell’immobile o per motivi personali gravi, l’inquilino può rescindere il contratto.
Se il proprietario decide di vendere l’immobile, l’inquilino ha un diritto di prelazione, ossia la possibilità di acquistare la proprietà prima che venga messa sul mercato.
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Dino Montanari
2025-10-26 20:03:23
Numero di risposte
: 20
Gli inquilini e le inquiline hanno diritto a una riduzione del canone di affitto.
Hanno diritto al risarcimento dei danni.
Gli inquilini e le inquiline hanno diritto a impugnare l’aumento del canone di affitto.
L’inquilino o l’inquilina può impugnare la disdetta se quest’ultima viola la buona fede.
Potrà essere pretesa una proroga del rapporto di locazione.
Marcella Giuliani
2025-10-26 19:51:32
Numero di risposte
: 18
1. Il locatore deve garantire e consegnare la casa in un buono stato di manutenzione.
2. Il locatore deve farsi carico delle riparazioni che sono necessarie per mantenere il buono stato della casa e per garantirne l’idoneità per tutta la durata del rapporto di affitto.
3. Il locatore ha l’obbligo di farsi carico delle opere di manutenzione straordinaria richieste dalle condizioni in cui si trova l’immobile.
4. Il locatore ha l’obbligo di garantire all’inquilino il pacifico godimento della casa nell’ipotesi che qualcuno possa avanzare pretese sullo stesso.
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