L’affitto in nero è ancora una pratica piuttosto diffusa in Italia. Parliamo di affitto in nero quando il contratto di locazione non viene registrato presso l’Agenzia delle Entrate, come invece prevede la legge per i contratti la cui durata supera i trenta giorni.
In tutti questi casi, il risultato è...Leggi di più
Come posso dimostrare un affitto in nero?
L’Agenzia delle Entrate può constatare, tramite i propri archivi, se un affitto è stato registrato o meno.
La registrazione, infatti, si sostanzia in una comunicazione telematica inviata dal locatore all’ufficio delle imposte.
Una volta fornita la prova del rapporto giuridico tra locatore e conduttore, l’accertamento fiscale consegue in automatico se...Leggi di più
Qual è la multa per l'affitto in nero?
Le sanzioni per il locatore sono: tra il 60% e il 120% dell’imposta non versata, nel caso in cui non sia stato inserito il reddito di locazione nel 730; tra il 90% e il 180%, se il contratto registrato riporta un importo inferiore a quello effettivamente percepito.
Regolarizzare l’affitto in...Leggi di più
Cosa fare se il proprietario non ha registrato il contratto?
La mancata registrazione del contratto di locazione rappresenta un errore rilevante sia per i proprietari che per gli inquilini, con conseguenze legali di notevole impatto.
Quando il contratto non viene registrato, si può verificare la nullità del contratto stesso, con effetti differenti a seconda che si tratti di una locazione...Leggi di più
Quanto dura un fallimento personale?
Il fallimento personale può avere un effetto benefico sul tenore di vita della persona indebitata, oltre a offrire una migliore protezione legale. Quando una persona viene dichiarata fallita, le cause pendenti e i pignoramenti contro il debitore vengono automaticamente sospesi. Il fallimento personale corrisponde quindi a una sospensione dei tuoi...Leggi di più
Quali sono le condizioni per il fallimento personale per debiti?
La Germania, ad esempio, ha una legge sul fallimento personale chiamata “Privatinsolvenz” che prevede il tentativo obbligatorio di una mediazione concordata tra il debitore e i creditori, fallita la quale, ci si può dichiarare insolventi. Durante il periodo di fallimento, i debitori devono contribuire a ripagare il massimo possibile dei...Leggi di più
Una persona fisica può fallire?
Il fallimento di una persona fisica non può avvenire poiché riguarda individui che esercitano attività di piccoli imprenditori o impresa che hanno investito fino ad un massimo di 300.000 euro, con ricavi che negli ultimi tre bilanci non hanno superato i 200.000 euro e con un ammontare di debiti inferiore...Leggi di più
Cosa succede se una ditta individuale fallisce?
Per l’imprenditore fallito le conseguenze economiche possono essere importanti: con la dichiarazione di fallimento, infatti, il patrimonio dell’impresa viene destinato a coprire i debiti. Se si tratta di una ditta individuale, anche i beni personali dell’imprenditore possono essere aggrediti dai creditori. Una volta dichiarato il fallimento, viene nominato un curatore...Leggi di più
Quanti debiti devi avere per fallire?
Per scongiurare la declaratoria di fallimento occorre in definitiva che nessuno dei seguenti tre limiti venga superato:
a) aver avuto, nei tre esercizi antecedenti la data di deposito dell’istanza di fallimento (o dall’inizio dell’attività, se di durata inferiore), un attivo patrimoniale di ammontare complessivo annuo non superiore a 300.000 euro;...Leggi di più
Cosa si intende per fallimento personale?
Il fallimento personale può avere un effetto benefico sulla qualità di vita del debitore.
In effetti, interrompe ogni tipo di pignoramento dello stipendio, di esecuzione personale e altro tipo di sollecitazioni dei creditori.
Inoltre, offre una migliore protezione giuridica.
Tuttavia, il fallimento personale non rappresenta un modo per sdebitarsi.
I...Leggi di più
Come liberarsi dai debiti senza pagare i creditori?
L’esdebitazione è una procedura che consente la cancellazione dei debiti in specifici casi. Essa è disciplinata dall’art. 14-terdecies della L. 3/2012, che introduce una specifica procedura per chi è sommerso dai debiti e non riesce a farvi fronte. Si tratta di un accordo tra il debitore e i suoi creditori,...Leggi di più
Cosa rischia un fallito?
Il fallimento di un’impresa rappresenta una situazione delicata e spesso traumatica per un imprenditore.
Per l’imprenditore fallito le conseguenze, infatti, non si limitano all’ambito economico, ma hanno ripercussioni anche legali e personali, incidendo profondamente sul futuro del soggetto coinvolto.
L’imprenditore perde così la disponibilità e il controllo del proprio patrimonio....Leggi di più
Quali sono le conseguenze personali per un imprenditore fallito?
Le conseguenze personali per un imprenditore fallito sono tante e possono compromettere la sua credibilità e reputazione.
Questo può incidere negativamente sulla possibilità di ottenere credito in futuro, di accedere a finanziamenti o di svolgere ruoli di responsabilità in altri contesti professionali.
In molti casi, la ripresa di una nuova...Leggi di più
Cosa succede a chi non può più pagare i debiti?
Smettere di pagare le rate di un finanziamento, un prestito personale o un mutuo senza fare nulla, NON è assolutamente una scelta conveniente.
Oltre ad essere segnalati alla Banca Dati dei cattivi pagatori ed avere le porte chiuse per poter accedere al credito, la Banca / Finanziaria può intraprendere diverse...Leggi di più
Quali sono i 3 tipi di distribuzione?
La strategia di distribuzione dei prodotti varia a seconda delle caratteristiche e degli obiettivi dell’azienda.
In generale si possono individuare 3 tipologie principali di distribuzione: intensiva, selettiva ed esclusiva.
Quello che distingue le strategie è la copertura del mercato di riferimento e il tipo di prodotto che viene distribuito.
La...Leggi di più