Quanto costa registrare un contratto di locazione?
Il costo della registrazione del contratto è pari al 2% del canone annuo, a meno che il locatore e il locatario non siano entrambi due società e il canone sia dunque soggetto a iva: in questo caso, il costo è pari all’1% più le marche da bollo.
Alle spese sopra...Leggi di più
Quanto costa la tassa di registro per un contratto di affitto?
L’imposta di registro è una tassa che deve essere pagata per registrare ufficialmente un contratto d’affitto.
Questa imposta è calcolata sul canone annuo di locazione e varia a seconda della tipologia di contratto:
Contratti a lungo termine (superiori ai 30 giorni): 2% del canone annuo.
Contratti brevi (fino ai 30...Leggi di più
Cos'è il diritto agrario?
Il diritto agrario si riferisce al complesso di norme aventi come oggetto il mondo dell’agricoltura e i rapporti giuridici che in esso vengono instaurati.
La disciplina si basa su fonti che afferiscono a leggi, regolamenti e direttive del diritto pubblico e di quello privato.
Il diritto dell’agricoltura ha caratteristiche peculiari;...Leggi di più
Che cos'è la proprietà agraria?
La proprietà rurale nel diritto italiano comprende i terreni agricoli al di fuori delle città.
La legge impone obblighi e vincoli alla proprietà terriera privata, fissando limiti alla sua estensione, in modo da eliminare il fenomeno del latifondo.
La legge impone anche la bonifica delle terre incolte, e incoraggia la...Leggi di più
Quando si ha il diritto di prelazione su un terreno agricolo?
Il diritto di prelazione agraria consiste nel diritto di essere preferiti ad altri per l’acquisto di un fondo agricolo, a parità di prezzo, quando il proprietario decide di venderlo.
Questo diritto di prelazione è riconosciuto solo in presenza di determinate condizioni, soggettive e oggettive.
Il diritto di prelazione agraria spetta...Leggi di più
Quali sono le fonti del diritto agrario?
Oltre a vari articoli del Codice Civile che vengono applicati soprattutto in questo campo e a leggi speciali, è importante sottolineare che nel settore agricolo prevalgono soprattutto la normativa comunitaria e quella regionale.
Il Diritto Agrario Comunitario è per il nostro ordinamento la fonte primaria: i regolamenti dell'Unione Europea devono...Leggi di più
Cosa sono le leggi agrarie?
I rapporti di diritto privato relativi all'attività agricola sono regolati dal diritto agrario, parte del diritto civile disciplinata nel Titolo II del Libro quinto capo II del codice civile, modificato dalla legge 203 del 3.V.1982.
Questa sezione del diritto si occupa in particolare di tutti i rapporti giuridici inerenti all'agricoltura,...Leggi di più
Quanti anni dura l'agrario?
DURATA DEGLI STUDI: 5 anni
Il secondo biennio e il quinto anno costituiscono un percorso unitario.Leggi di più
Come funziona il diritto di proprietà?
Il diritto di proprietà è il diritto di godere e di disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo.
Il proprietario ha il diritto di godere e disporre delle cose in modo pieno ed esclusivo, entro i limiti e con l’osservanza degli obblighi stabiliti dall’ordinamento giuridico.
Al proprietario spettano:– il...Leggi di più
Come si dimostra la proprietà di un terreno?
La proprietà di un immobile può essere accertata con una visura catastale o con una visura ipotecaria.
La visura catastale per indirizzo permette di conoscere i dati catastali della unità immobiliare, la superficie espressa in metri quadrati, la categoria catastale o destinazione d’uso, gli intestatari dell’immobile con le relative quote...Leggi di più
Chi ha il diritto di prelazione agraria sul terreno agricolo confinante?
Il primo riguarda la possibilità di esercizio del diritto, per il nudo proprietario del fondo confinante con quello posto in vendita. Il secondo, conseguenza immediata del precedente, concerne il titolo che legittima la coltivazione diretta del proprio terreno, da almeno due anni.Leggi di più
Cosa vuol dire pagamento concordato?
Concordato con assuntore: l’azienda propone ai suoi creditori un piano di rimborso parziale in percentuale a determinate condizioni sotto la tutela del tribunale competente e prevede la presenza di un soggetto terzo che si fa carico del debito.
Concordato fallimentare: è un procedimento volto alla chiusura del fallimento e prevede...Leggi di più
Che cosa prevede il concordato?
Il concordato fiscale preventivo è un accordo tra il contribuente e l’Amministrazione Finanziaria volto a stabilire in anticipo l'importo delle imposte dovute.
Questo strumento offre predicibilità e maggiore tranquillità fiscale, permettendo ai contribuenti di pianificare meglio le loro finanze.
I forfettari possono concordare con l’Agenzia delle Entrate un importo fisso...Leggi di più
Qual è la differenza tra un accordo di ristrutturazione e un concordato preventivo?
Il concordato preventivo consente di gestire il risanamento del debito in maniera più flessibile, ma attraverso una procedura più complessa, più lunga e più costosa.
A differenza dell’accordo di ristrutturazione dei debiti, il concordato preventivo prevede una liquidazione del patrimonio non fallimentare concordata con tutti i creditori.
A differenza dell’accordo...Leggi di più
Il tirocinante è considerato un lavoratore?
Il Testo Unico Sulla Salute E Sicurezza Sul Lavoro, D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81 all’articolo 2, comma 1, lett. a), definisce “lavoratore”: “persona che, indipendentemente dalla tipologia contrattuale, svolge un’attività lavorativa nell’ambito dell’organizzazione di un datore di lavoro pubblico o privato, con o senza retribuzione, anche al solo...Leggi di più