Serve richiedere le credenziali alla Questura della zona dove si trova l’immobile.
Tutti gli ospiti vanno registrati sul portale Alloggiati Web entro 24 ore dal check-in.
La registrazione è obbligatoria anche se l’ospite resta solo una notte.
È in vigore l’obbligo di indicare il CIR negli annunci pubblicati online.
La...Leggi di più
Cosa succede agli affitti brevi?
Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30 giorni, stipulato da persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa.
A esso sono equiparati i contratti di sublocazione e quelli di concessione in godimento a terzi...Leggi di più
Qual è la metratura minima per gli affitti brevi?
Tra le novità principali vi è la previsione di una superficie minima, pari a 28 metri quadri, per avviare un’attività di locazione breve. Una soglia più alta rispetto ai 20 mq previsti a livello nazionale per i monolocali, pensata per garantire un’accoglienza dignitosa e arginare le forme più estreme di...Leggi di più
Chi paga le utenze negli affitti brevi?
Quando si stipula un contratto di affitto, la gestione delle utenze domestiche è un aspetto cruciale che richiede chiarezza e organizzazione.
In alcuni casi, specialmente per affitti brevi, è preferibile che i contratti di fornitura restino intestati al proprietario dell’immobile.
Il proprietario deve comunicare all’inquilino le tariffe applicate e fornire...Leggi di più
Che requisiti deve avere una casa per affitti brevi?
Tutte le unità immobiliari destinate alla locazione breve o per finalità turistiche, gestite in qualunque forma devono essere munite di dispositivi per la rilevazione di gas combustibili e del monossido di carbonio funzionanti, nonché di estintori portatili a norma di legge. Inoltre, viene chiarito che obblighi e requisiti di sicurezza...Leggi di più
Quali sono le nuove norme per gli affitti brevi nel 2025?
A partire dal 1° gennaio 2025, per chi affitta un immobile per brevi periodi diventa obbligatorio ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN) tramite la Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR), consultabile sul portale del Ministero del Turismo, secondo quanto stabilito dal decreto ministeriale del 6 giugno 2024.
Chiunque propone o concede...Leggi di più
Quali sono i requisiti per gli affitti brevi?
Serve richiedere le credenziali alla Questura della zona dove si trova l’immobile.
Tutti gli ospiti vanno registrati sul portale Alloggiati Web entro 24 ore dal check-in.
La registrazione è obbligatoria anche se l’ospite resta solo una notte.
Le regioni possono richiedere ulteriori requisiti.
È in vigore l’obbligo di indicare il...Leggi di più
Come impedire gli affitti brevi?
Ci possono essere problemi legati agli impatti che l’utilizzo degli appartamenti per finalità essenzialmente turistiche può sollevare. Ma è davvero difficile convincersi che tali problemi possano trovare una soluzione in un divieto relativo ai soggiorni inferiori ai due o tre giorni.
Sembra al contrario che si tratti di una misura...Leggi di più
Come funziona il licenziamento disciplinare?
Non rischiare con un facsimile o un modello generico
Sempre a norma
Siamo sempre aggiornati per tutelarti da rischi e sanzioni costose
100% Personalizzato
Ci adattiamo alle tue esigenze e siamo sempre a portata di click
Semplice e chiaro
Parliamo la tua lingua e ti guidiamo passo per passo fino...Leggi di più
Chi viene licenziato per motivi disciplinari ha diritto alla NASpI?
Il testo non menziona il diritto alla NASpI.Leggi di più
Quanti richiami disciplinari per il licenziamento?
Non è così per davvero.
Se arrivo in ritardo per qualche minuto per tre volte non sarò certo licenziato, e non c'è legge che tenga, è il buon senso a dircelo, sempre che non siate piloti di aereo.
Ma quindi quando può essere intimato il licenziamento per recidiva?
Ebbene, continuando...Leggi di più
Qual è la sanzione disciplinare per il licenziamento del dipendente?
La sanzione disciplinare per il licenziamento del dipendente può essere irrogata solo nel caso in cui il datore di lavoro abbia preventivamente affisso in azienda, in luogo accessibile a tutti, il codice disciplinare. Il codice disciplinare definisce le condotte vietate e specifica le relative sanzioni.
Le sanzioni disciplinari si distinguono...Leggi di più
Quando si applica il licenziamento disciplinare?
Il licenziamento disciplinare è riservato a condotte gravi o reiterate, che compromettono il rapporto fiduciario. La giurisprudenza considera illegittimo un licenziamento disciplinare se l’addebito è contestato con eccessivo ritardo. In questo caso, in passato si parlava di vizio procedurale, oggi la Cassazione a Sezioni Unite lo considera un vizio sostanziale,...Leggi di più
Quanto chiedere di buonuscita per licenziamento?
La buonuscita si compone principalmente di due voci principali: TFR (Trattamento di Fine Rapporto) e indennità aggiuntiva.
Il TFR è una somma che viene maturata durante gli anni di servizio e corrisponde a una parte della retribuzione annua del lavoratore.
L’importo può variare in base alla durata del contratto, alla...Leggi di più
In quale caso di licenziamento non spetta la disoccupazione?
Il datore di lavoro può risolvere il rapporto in caso di assenza ingiustificata protratta oltre il termine stabilito dal Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro applicabile.
In mancanza di una previsione contrattuale specifica, il termine massimo è di quindici giorni.
Il lavoratore può opporsi dimostrando che l’assenza è stata causata da...Leggi di più