Qual è la differenza tra affido congiunto e affido condiviso?
La differenza sostanziale tra affidamento congiunto e condiviso è proprio nel dettaglio della “presenza e cooperazione”.
Nel caso di affido congiunto, i genitori esercitano la loro responsabilità genitoriale in maniera congiunta nello stesso luogo e momento, mentre per l’affidamento non congiunto, cioè condiviso, la responsabilità genitoriale può essere esercitata da...Leggi di più
Quali sono le regole per l'affidamento condiviso?
L'affidamento condiviso è disciplinato dalla legge 8 febbraio 2006 n. 54 che stabilisce l'affidamento dei figli minori ad entrambi i genitori.
Il diritto del minore, anche in caso di separazione personale dei genitori, di: mantenere un rapporto equilibrato e continuativo con ciascun genitore, ricevere da entrambi i genitori la necessaria...Leggi di più
Chi ha diritto alla casa dopo la separazione?
La legge prevede che il godimento della casa coniugale è attribuito considerando il preminente interesse dei figli.
Scopo dell'assegnazione della casa ad uno dei genitori è la tutela dell'interesse dei figli a conservare l'habitat domestico, inteso come il centro delle consuetudini in cui si è espressa la vita della famiglia....Leggi di più
Quando non è concesso l'affidamento condiviso?
L’affido esclusivo viene stabilito soltanto in presenza di seri e comprovati motivi, in particolare quando uno dei genitori viene considerato non idoneo ad educare la prole, o in seguito ad episodi di violenza.
Il legislatore ha deciso di preservare la massimo l’equilibrio dei figli, anche in caso di divorzio, garantendo...Leggi di più
Quando danno l'affidamento al padre?
I figli possono essere affidati in via esclusiva al padre quando il Giudice ritenga che questo sia nel loro miglior interesse.
Ciò avviene quando il padre sia ritenuto il genitore più in grado di crescere ed educare i figli.
I motivi di affidamento esclusivo al padre includono: maltrattamenti perpetrati dalla...Leggi di più
Quando una coppia si separa, a chi spetta la casa?
Se l’immobile è di proprietà esclusiva di uno dei due, l’altro deve andarsene.
Se, invece, l’immobile appartiene in comproprietà ai coniugi, allora si verifica una situazione paradossale: entrambi hanno diritto di continuare ad abitarvi.
Essi, pertanto, dovranno accordarsi su chi rimarrà nella casa e chi, invece, si trasferirà altrove.
L’accordo...Leggi di più
Quante volte a settimana il padre può vedere i figli?
Il padre può trascorrere del tempo con il figlio, con una regolamentazione dei diritti e doveri del genitore non collocatario.
Non c’è un’età minima che possa consentire o meno il pernottamento di neonati o bambini piccoli presso il padre separato.
La Corte di Cassazione, con riferimento ad un bambino di...Leggi di più
Cosa succede se una scrittura privata per l'affitto non viene registrata?
In caso di omessa registrazione del contratto, la normativa prevede sanzioni anche pesanti.
Le sanzioni amministrative per omessa o parziale registrazione del contratto possono variare: dal 120% al 240% dell’imposta di registro dovuta, per omessa registrazione.
L’articolo 41-ter del D.P.R. n. 600/1973 consente all’Agenzia delle Entrate di presumere l’esistenza del...Leggi di più
Cosa succede se affitto una casa senza contratto?
Affittare senza registrare il contratto comporta per il locatore una serie di rischi seri.
Impossibilità di sfratto rapido: senza un contratto regolare, non si può ricorrere alla procedura veloce di sfratto per morosità.
Nullità degli accordi: un contratto non registrato è nullo.
Il locatore non può chiedere in via giudiziale...Leggi di più
Qual è la differenza tra un contratto di locazione e un contratto di affitto?
Il contratto di locazione o il contratto d’affitto disciplinano i diritti e gli obblighi dei locatari e dei locatori.
In Svizzera la sublocazione è autorizzata.
Per la disdetta dovete rispettare i termini.
L’opuscolo «Abitare in Svizzera» fornisce in 19 lingue le principali informazioni sul tema della locazione di un appartamento.Leggi di più
Affitto scrittura privata ha valore legale?
Il contratto d’affitto deve essere necessariamente in forma scritta, ciò vuol dire che non può mai essere verbale.
Tornando alla scrittura privata, essa è valida solo quando viene registrata all’Agenzia delle entrate e viene versata l’imposta di registro.
Secondo la legge, se un contratto non viene registrato all’Agenzia delle entrate...Leggi di più
Quanto è vincolante una scrittura privata?
La scrittura privata può essere usata davvero in molte situazioni, ma è più comune farvi ricorso fondamentalmente in due casi, ovvero il pagamento di un debito e la compravendita di un immobile.
Ricorrendo alla stipula di una scrittura privata il creditore può chiedere l'intervento del giudice utilizzandola come prova, qualora...Leggi di più
Quali sono i rischi di un'affitto di fatto senza contratto?
Il contratto di locazione va necessariamente registrato all’Agenzia delle Entrate.
Se il contratto non viene registrato, non avrà efficacia nei confronti dei terzi: praticamente è da ritenersi nullo.
In caso di mancato versamento dell’imposta di registro, vi è una responsabilità solidale sia del locatore che dell’inquilino.
Si parla di una...Leggi di più
Quanto tempo ci vuole per mandare via un inquilino senza contratto?
Per mandare via un inquilino senza contratto, il proprietario può avviare una causa di occupazione senza titolo.
Il locatore dovrà semplicemente dimostrare che l’immobile è stato consegnato a seguito di accordo verbale o di contratto non registrato.
Il locatore impiegherà circa due anni per riottenere il possesso dell’immobile.
Per l’azione...Leggi di più
Cosa comporta avere un contratto di affitto?
Il contratto di locazione può essere registrato utilizzando i servizi telematici dell’Agenzia, modalità obbligatoria per gli agenti immobiliari e i possessori di almeno 10 immobili, facoltativa per tutti gli altri contribuenti, purché abilitati ai servizi telematici. Il contratto di locazione deve avvenire entro 30 giorni dalla data di stipula o...Leggi di più