Quali sono le 10 regole condominiali più importanti da rispettare?
1. Gli orari di quiete sono universalmente conosciuti come i momenti nei quali è importante non fare rumore.
2. Attenzione al barbecue
3. Sii paziente
4. Rispetta la privacy
5. Discuti in maniera costruttiva
6. Saluta sempre
7. Controlla gli animali domestici
8. Occhio al volume
9. Parcheggia in modo...Leggi di più
Quali sono gli orari da rispettare per il silenzio?
Solitamente, per evitare questioni, è opportuno stare attenti a non fare rumore nei seguenti momenti: prima delle 8:00 del mattino tra le 13:00 e le 15:00 dopo le 21:00.
Questi orari devono essere rispettati anche nei giorni di domenica e sabato, mentre nella stagione estiva, la tolleranza può arrivare fino...Leggi di più
Cosa può vietare il regolamento condominiale?
Il regolamento condominiale prevede dei divieti che hanno lo scopo di assicurare una pacifica convivenza all’interno del condominio, il rispetto delle parti comuni, il decoro dell’edificio e la sicurezza degli impianti.
Nel condominio è vietato mettere in atto comportamenti che possono arrecare danno o disturbo agli altri condomini, ad esempio:...Leggi di più
Cosa succede a chi non rispetta il regolamento condominiale?
Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino ad euro 200 e, in caso di recidiva, fino ad euro 800.
La somma è devoluta al fondo comune del condominio, di cui l'amministratore dispone per le spese di ordinaria...Leggi di più
Quali sono i rumori molesti consentiti in un condominio?
I rumori fastidiosi possono essere i più svariati: schiamazzi, lavori di ristrutturazione, musica ascoltata ad alto volume in piena notte, rumorosi elettrodomestici in attività già alle 7 del mattino.
La lista può essere davvero lunga.
In linea generale, le fasce orarie in cui va rispettato il silenzio sono: dalle ore...Leggi di più
Quali sono i divieti più comuni nel regolamento condominiale?
Il divieto d’uso delle singole unità immobiliari per attività commerciali, industriali o professionali.
Il divieto d’affitto o di sublocazione delle unità immobiliari a terzi senza il consenso dell’assemblea condominiale.
Il divieto di realizzazione di opere o modifiche all’interno delle unità immobiliari che potrebbero danneggiare la struttura dell’edificio o alterare l’armonia...Leggi di più
Qual è la tolleranza per i confini catastali?
La tolleranza prevista è differenziata in funzione della scala del foglio.
La tolleranza, per i fogli in scala 1/500,1/1000 e 1/2000, è pari alla √A + (0.001*A) mentre per la scala 1/4000 la tolleranza è pari al risultato dell'espressione precedente moltiplicato per 1.25.
invece nel caso di superfici da confrontare...Leggi di più
Qual è la norma che regola le controversie sui confini?
Quando il confine tra due fondi è incerto, ciascuno dei proprietari può chiedere che sia stabilito giudizialmente.
Ogni mezzo di prova è ammesso.
In mancanza di altri elementi, il giudice si attiene al confine delineato dalle mappe catastali.
Il proprietario può agire per far dichiarare l’inesistenza di diritti affermati da...Leggi di più
Quali sono le regole per i confini di vicinato?
Le normative in Italia prevedono che per recintare terreni agricoli, case, cortili e giardini di abitazioni adiacenti con muri di cinta o comunque con opere di edilizia permanente, è necessario richiedere un permesso in Comune.
Mentre utilizzando la rete metallica non è obbligatorio, a meno che il terreno non sia...Leggi di più
Cosa dice la legge sui confini?
La concessione edilizia non è necessaria per modeste recinzioni di fondi rustici senza opere murarie, e cioè per la mera recinzione con rete metallica sorretta da paletti di ferro o di legno senza muretto di sostegno, in quanto entro tali limiti la recinzione rientra solo tra le manifestazioni del diritto...Leggi di più
Come si tracciano i confini di un terreno?
I confini tra terreni limitrofi sono individuati in maniera visibile con appositi segni, che possono essere costituiti tanto da opere dell’uomo quanto dalla conformazione naturale dei fondi.
In mancanza di segni visibili, i confini possono dedursi dai documenti relativi alla proprietà dell’immobile, cioè dall’atto di acquisto in cui è indicata...Leggi di più
Quali atti possono interrompere l'usucapione?
I termini sopra indicati possono essere interrotti, in base alla disciplina prevista dagli articoli 1165 e seguenti del Codice civile.
In particolare l'interruzione si realizza quando: il possessore è stato privato materialmente del possesso del bene per oltre un anno senza aver esercitato l'azione di reintegrazione e recuperato così il...Leggi di più
Quanti anni sono necessari per usucapire un terreno?
L’usucapione rappresenta un meccanismo giuridico che consente l’acquisizione della proprietà di un bene attraverso il possesso esercitato in maniera continuativa e pacifica per un periodo definito dalla legge.
Per acquisire la proprietà di un terreno mediante usucapione, il possesso deve avvenire in modo continuativo per almeno 20 anni.
La durata...Leggi di più
Come funziona l'usucapione di un terreno?
L’usucapione rappresenta un meccanismo giuridico che consente l’acquisizione della proprietà di un bene attraverso il possesso esercitato in maniera continuativa e pacifica per un periodo definito dalla legge.
Per acquisire la proprietà di un terreno mediante usucapione, il possesso deve avvenire in modo continuativo per almeno 20 anni.
Il possessore...Leggi di più
Come funziona il Controllo del Vicinato?
Il Controllo del Vicinato o Controllo di Vicinato è un gruppo organizzato di civili dedicato alla prevenzione del crimine e degli atti vandalici all'interno di un quartiere.
L'obiettivo della sorveglianza del vicinato include l'educazione dei residenti di una comunità sulla sicurezza e la realizzazione di quartieri sicuri e protetti.
I...Leggi di più